合同纠纷 （2016）湘12民终1056号

本案系建设工程施工合同纠纷，王乐生、刘其祥、唐洪杰未取得相应承包资质与李寿生签订《承包住宅修建工程合同书》，违反《中华人民共和国建筑法》第二十六条之规定，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项的规定，属于无效合同。故对李寿生要求继续履行合同的诉讼请求法院不予支持。双方签订的《承包住宅修建工程合同书》为无效合同，该合同自始就没有法律约束力，且该合同双方自始至终未履行，被告亦未通知李寿生搬迁，李寿生未能提供证据证明其房屋未能出租造成的损失存在以及与王乐生、刘其祥、唐洪杰有直接的因果关系。故对李寿生要求王乐生、刘其祥、唐洪杰赔偿损失的诉讼请求，法院不予支持。依照上述所引法律、司法解释条文及《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告李寿生的各项诉讼请求。本案案件受理费1077元，由原告李寿生负担。本院认为，李寿生与王乐生、刘其祥、唐洪杰在本案中签订的《承包住宅修建工程合同书》属于建设工程合同，违反了

本案系建设工程施工合同纠纷，王乐生、刘其祥、唐洪杰未取得相应承包资质与李寿生签订《承包住宅修建工程合同书》，违反《中华人民共和国建筑法》第二十六条之规定，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项的规定，属于无效合同。故对李寿生要求继续履行合同的诉讼请求法院不予支持。双方签订的《承包住宅修建工程合同书》为无效合同，该合同自始就没有法律约束力，且该合同双方自始至终未履行，被告亦未通知李寿生搬迁，李寿生未能提供证据证明其房屋未能出租造成的损失存在以及与王乐生、刘其祥、唐洪杰有直接的因果关系。故对李寿生要求王乐生、刘其祥、唐洪杰赔偿损失的诉讼请求，法院不予

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘12民终1056号上诉人（原审原告）：李寿生，男，1945年12月22日出生，汉族，居民，住址湖南省洪江市。被上诉人（原审被告）：王乐生，男，1960年9月15日出生，汉族，农民，住址湖南省隆回县。被上诉人（原审被告）：刘其祥，男，1956年4月19日出生，汉族，农民，住址湖南省隆回县。被上诉人（原审被告）：唐洪杰，男，1971年1月23日出……