农村土地承包合同纠纷 （2014）济民终字第590号

依法成立的合同受法律保护。但合同中约定的条款内容与客观事实不相符的可以适当予以调整或变更。被告谷新立、谷守江、谷传福、谷守功虽然代表原告小组成员与被告济宁卧龙蔬菜有限公司签订了土地承租协议，但多数人没有见到合同文本，一直认为租金是每年每亩800斤小麦，在第一年履行时虽然接受了800元现金，在与小麦市场价格基本相同的情况下没有出现纠纷，但该租金是每年每亩800斤小麦还是800元的问题与原告村民生活密切相关，根据本案实际情况，双方应当继续履行合同，将合同第四条约定的“支付甲方800元／亩”变更为“支付甲方800斤小麦／亩”较为妥当，这样可以保证合同的履行更具有可行性。原告主张终止合同履行不予支持。被告济宁卧龙蔬菜有限公司反诉要求原告赔偿经济损失46521.50元，未在本院指定的期限内缴纳反诉诉讼费用，视为其自动撤回该反诉请求，本院不予审理。被告谷守功经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加应诉，视为对其诉讼权利放弃，本院根据查明的事实，依法予以处理。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律

依法成立的合同受法律保护。但合同中约定的条款内容与客观事实不相符的可以适当予以调整或变更。被告谷新立、谷守江、谷传福、谷守功虽然代表原告小组成员与被告济宁卧龙蔬菜有限公司签订了土地承租协议，但多数人没有见到合同文本，一直认为租金是每年每亩800斤小麦，在第一年履行时虽然接受了800元现金，在与小麦市场价格基本相同的情况下没有出现纠纷，但该租金是每年每亩800斤小麦还是800元的问题与原告村民生活密切相关，根据本案实际情况，双方应当继续履行合同，将合同第四条约定的“支付甲方800元／亩”变更为“支付甲方800斤小麦／亩”较为妥当，这样可以保证合同的履行更具有可行性。原告主张终止合同履行不予支持。

山东省济宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）济民终字第590号上诉人（原审被告）济宁卧龙蔬菜有限公司，住所地嘉祥县卧龙山镇谷庄村西首。法定代表人谷传富，经理。委托代理人王允兵。被上诉人（原审原告）嘉祥县卧龙山镇谷庄村第六生产小组，住所地嘉祥县卧龙山镇谷庄村。负责人谷保家，组长。原审被告谷新立。原审被告谷守江。原审被告谷传福。原审被告谷守功。上诉人济宁卧龙蔬菜有限公司因农村土地承包合同纠纷……