居间合同纠纷 （2015）浙金商终字第428号

原告方笑慧、方林伟与被告吕惠林之间的居间合同关系系双方当事人真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，应认定合法有效。被告吕惠林未按约支付中介费，已构成违约，应承担相应的违约责任，原告要求被告自约定付款次日即2014年5月4日起按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率赔偿逾期付款利息损失，符合法律规定，原审法院予以支持。本案债务发生在被告吕惠林、梅拥军夫妻关系存续期间，被告梅拥军未举证证明本案债务系被告吕惠林个人债务，故本案债务认定为夫妻共同债务，被告梅拥军应承担共同支付责任。被告抗辩称原告未履行销售位于华丰西路62弄10幢2单元房产的义务，故无需支付中介费，原被告在协议书中并未约定支付中介费的前提系将房产销售完毕，被告也未举证证明双方之间对于中介费支付尚有其他约定，故对于被告的抗辩，原审法院不予采信，故原告的诉讼请求合法有据，原审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决：由被告吕惠林、梅拥军支付原告方笑慧、方林伟中介费5万元并赔偿逾期支付的利息损失（损失自2014年5月

原告方笑慧、方林伟与被告吕惠林之间的居间合同关系系双方当事人真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，应认定合法有效。被告吕惠林未按约支付中介费，已构成违约，应承担相应的违约责任，原告要求被告自约定付款次日即2014年5月4日起按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率赔偿逾期付款利息损失，符合法律规定，原审法院予以支持。本案债务发生在被告吕惠林、梅拥军夫妻关系存续期间，被告梅拥军未举证证明本案债务系被告吕惠林个人债务，故本案债务认定为夫妻共同债务，被告梅拥军应承担共同支付责任。被告抗辩称原告未履行销售位于华丰西路62弄10幢2单元房产的义务，故无需支付中介费，原被告在协议书中并未约定支付中介费的前提

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙金商终字第428号上诉人（原审被告）：吕惠林。上诉人（原审被告）：梅拥军。被上诉人（原审原告）：方笑慧。被上诉人（原审原告）：方林伟。委托代理人：卢巧，浙江律明律师事务所律师。上诉人吕惠林、梅拥军为与被上诉人方笑慧、方林伟居间合同纠纷一案，不服浙江省永康市人民法院（2014）金永商初字第4500号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成……