居间合同纠纷 （2017）粤03民终8789号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，中原地产公司为冯玉萍提供居间服务并促成冯玉萍与案外人肖飞Y签订《二手房买卖合同》、《买方主体变更确认书》，冯玉萍在《佣金支付承诺书(卖方)》中承诺在就涉案房产签署《深圳市二手房买卖合同》之前向中原地产公司支付佣金300000元，且根据涉案房产资料的记载，肖茜文于2016年3月28日通过购买从冯玉萍处取得房产，中原地产公司已经完成居间服务，冯玉萍应当依约向中原地产公司支付佣金300000元，扣减中原地产公司托管的5万元，冯玉萍还应当向中原地产公司支付剩余佣金250000元。中原地产公司主张从2016年3月28日起算逾期付款利息，符合《佣金支付承诺书(卖方)》中的约定，原审法院予以支持。关于冯玉萍的抗辩，虽然《二手房买卖合同》第八条中约定“卖方房地产交易服务费”由买方负担，但涉案房产的“卖方房地产交易服务费”并非佣金或中介服务费，该约定与冯玉萍向中原地产公司出具的《佣金支付承诺书(卖方)》并不矛盾，因此，冯玉萍的抗辩，原审法院不予支持。一审法院判决：冯玉萍在本判决生效之日起五日内支付中原地产

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，中原地产公司为冯玉萍提供居间服务并促成冯玉萍与案外人肖飞Y签订《二手房买卖合同》、《买方主体变更确认书》，冯玉萍在《佣金支付承诺书(卖方)》中承诺在就涉案房产签署《深圳市二手房买卖合同》之前向中原地产公司支付佣金300000元，且根据涉案房产资料的记载，肖茜文于2016年3月28日通过购买从冯玉萍处取得房产，中原地产公司已经完成居间服务，冯玉萍应当依约向中原地产公司支付佣金300000元，扣减中原地产公司托管的5万元，冯玉萍还应当向中原地产公司支付剩余佣金250000元。中原地产公司主张从201

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终8789号上诉人（原审被告）：冯玉萍，女，汉族，1986年9月24日出生，住所地：深圳市龙华新区，被上诉人（原审原告）：中原地产代理(深圳)有限公司，住所地：深圳市福田区深南大道与民田路交界西南新华保险大厦301-303、305、306、308-313、315、316、318-321、2503B，组织机构代码：785254915。法定……