房屋租赁合同纠纷 （2015）锡民终字第0386号

当事人针对自己的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，否则应承担举证不能的不利后果。本案中，曹某与周留英曾是夫妻并有子女，曹某丧偶后确于2002年9月至2012年5月期间居住在周留英处，现曹某已经死亡，对曹某的真正用意法院不得而知，但曹某与周留英共同居住在诉争房屋内较长时间，双方并无子女在身边照料，二人却能经济上共同支出，生活上相互扶助，亦无争讼，现周留英在曹某去世后却主张曹某在其处生活期间的租赁费用，既无租赁的事实依据，又与二人共同生活期间的行为有所出入。周留英主张曹建伟不让曹某居住、未尽赡养之责，非本案租赁法律关系解决之范畴，其要求曹建伟承担租赁费用无事实和法律依据，不予支持。据此，原审法院依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回周留英的诉讼请求；案件受理费1290元，由周留英负担。周留英不服原审法院上述判决，向本院提起上诉称：一、曹某将房产赠与曹建伟后，曹建伟应按法院判决，让曹某在无锡市小梨花庄153号房屋中居住，但曹建伟未尽其职责，导致曹某居住在周留英的房屋中，曹建伟理应支付租金。二、曹某与周留英有口头租赁协议，并在周留英处留有欠房租的欠条。

当事人针对自己的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，否则应承担举证不能的不利后果。本案中，曹某与周留英曾是夫妻并有子女，曹某丧偶后确于2002年9月至2012年5月期间居住在周留英处，现曹某已经死亡，对曹某的真正用意法院不得而知，但曹某与周留英共同居住在诉争房屋内较长时间，双方并无子女在身边照料，二人却能经济上共同支出，生活上相互扶助，亦无争讼，现周留英在曹某去世后却主张曹某在其处生活期间的租赁费用，既无租赁的事实依据，又与二人共同生活期间的行为有所出入。周留英主张曹建伟不让曹某居住、未尽赡养之责，非本案租赁法律关系解决之范畴，其要求曹建伟承担租赁费用无事实和法律依据，不予支持。据此，

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锡民终字第0386号上诉人（原审原告）周留英。委托代理人曹建生。被上诉人（原审被告）曹建伟。上诉人周留英因与被上诉人曹建伟房屋租赁合同纠纷一案，不服无锡市北塘区人民法院（2014）北民初字第1168号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年2月13日受理后，依法组成合议庭审理了本案，本案现已审理终结。周留英一审诉称：曹建伟的父亲曹某于2001……