房屋买卖合同纠纷 （2017）豫04民终158号

1999年6月17日，平顶山市新华区建筑安装公司与余立签订的《购房合同书》系双方真实意思表示，且不违反法律、法规规定，应视为有效合同。双方在《购房合同书》中约定“待整体楼房改时，甲方为乙方一并办理房屋使用权证”，现新华区建安公司清算组已取得该房屋的房屋所有权证书，故其公司应履行合同约定义务，将3#商业门面房的所有权过户于余立名下。新华区建安公司清算组未到庭应诉答辩，视为放弃其抗辩权，应承担不利后果。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：平顶山市新华区建筑安装公司企业财产清算组于判决生效后十日内协助余立办理位于平顶山市新华区曙光街26号院3号商业门面房的房屋产权转移登记手续。案件受理费100元，由平顶山市新华区建筑安装公司企业财产清算组承担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。二审认定的事实与一审认定事实相一致。本院认为，1999年6月17日，原平顶山市新华区建筑安装公司与余立签订了《购房合同书》，该合同书上有双方签字及印章，系双方真实意思表示，并不违反国家强制性法律规定，合法有效，且余立

1999年6月17日，平顶山市新华区建筑安装公司与余立签订的《购房合同书》系双方真实意思表示，且不违反法律、法规规定，应视为有效合同。双方在《购房合同书》中约定“待整体楼房改时，甲方为乙方一并办理房屋使用权证”，现新华区建安公司清算组已取得该房屋的房屋所有权证书，故其公司应履行合同约定义务，将3#商业门面房的所有权过户于余立名下。新华区建安公司清算组未到庭应诉答辩，视为放弃其抗辩权，应承担不利后果。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：平顶山市新华区建筑安装公司企业财产清算组于判决生效后十日内协

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫04民终158号上诉人（原审被告）：平顶山市新华区建筑安装公司企业财产清算组。负责人：王大伟，清算组组长。委托诉讼代理人：卢文生，男，原平顶山市新华区建筑安装公司职工。被上诉人（原审原告）：余立，男，汉族。委托诉讼代理人：宋建勋，河南首位律师事务所律师。上诉人平顶山市新华区建筑安装公司企业财产清算组（以下简称新华区建安公司清算组）因与被上诉……