物权保护纠纷 （2014）辽民一终字第247号

齐玉华与杨景才2001年4月28日经民政机关办理协议离婚有效。离婚时双方对家庭财产已经处置，本案诉争房屋归齐玉华所有。所以杨景才虽再次到法院起诉离婚，但离婚时对财产没有诉求，法院判决也未涉及财产分割与离婚协议内容不冲突，不影响协议内容的效力。张淑艳提出杨景才立有遗嘱，因争议房产已经离婚协议归齐玉华所有，杨景才无权处分，故张淑艳的抗辩理由因缺乏事实与法律依据不成立，齐玉华的诉讼请求应予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十三条、第三十四条、《中华人民共和国继承法》第十七条第一款（二）项之规定，判决：齐玉华与张淑艳所争议的交通局家属楼一单元301室（面积66.03平方米）楼房归齐玉华所有，张淑艳应于判决生效后30日内将房屋返还齐玉华。一审判决送达后，张淑艳不服向本院提起上诉称：杨景才是在2012年经东辽县人民法院判决与被上诉人齐玉华离婚的，说明杨景才根本不知道2001年与齐玉华离婚的事实，否则不会起诉离婚；被上诉人所提供的主要证据即2001年的离婚协议，该协议是在平岗镇政府办理的，不是生效的法律文书，依此判决物权效力违背法律的规定；该离婚协议所指房屋面积63平方米与本案诉争房

齐玉华与杨景才2001年4月28日经民政机关办理协议离婚有效。离婚时双方对家庭财产已经处置，本案诉争房屋归齐玉华所有。所以杨景才虽再次到法院起诉离婚，但离婚时对财产没有诉求，法院判决也未涉及财产分割与离婚协议内容不冲突，不影响协议内容的效力。张淑艳提出杨景才立有遗嘱，因争议房产已经离婚协议归齐玉华所有，杨景才无权处分，故张淑艳的抗辩理由因缺乏事实与法律依据不成立，齐玉华的诉讼请求应予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十三条、第三十四条、《中华人民共和国继承法》第十七条第一款（二）项之规定，判决：齐玉华与张淑艳所争议的交通局家属楼一单元301室（面积66.03平方米）楼房归齐玉华

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）辽民一终字第247号上诉人（原审被告）张淑艳，女，汉族，现住东辽县。委托代理人于忠秋，吉林省辽源市房地产法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）齐玉华，女，汉族，现住广东省深圳市福田区。委托代理人杨双竹，汉族，现住广东省深圳市福田区。上诉人张淑艳因物权保护纠纷一案，不服东辽县人民法院（2014）东辽民初字第261号民事判决，向本院提起上诉。本……