农村土地承包合同纠纷 （2021）辽01民终6932号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告刘宝祥经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。关于原告要求腾退诉争承包地并恢复原状的诉讼请求，合同到期后，叶艳生实际占有诉争土地经营垂钓园多年，原告对其占有事实知晓，并未要求其腾退，现涉案土地已经被划入征收范围，征收的事实会涉及到叶艳生在诉争土地上地上物的补偿等问题处理，因此，本院对原告要求腾退土地并恢复原状的诉讼请求暂不予支持。关于土地占用期间使用费的计算标准问题，因被告在合同到期后未予腾退土地并继续占用至今，故对占用土地期间给原告造成的承包费损失应当支付实际占用费用，经查与涉案土地相邻的土地使用人在同期均按照每亩每年7,000元标准交付承包费，被告亦应按相邻土地的实际承包价格支付6.5亩的土地使用费。关于原告要求被告支付实际费用至实际腾退之日止的请求，因2014年1月1日至2020年12月31日本案审理期间已经发生了相应费用，共计318,500元（7,000元/亩/年×6.5亩×7年）系合理请求应予支持，尚未发生的费用待实际发生后可另行主张权利。关于原告主张被告支付逾

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告刘宝祥经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。关于原告要求腾退诉争承包地并恢复原状的诉讼请求，合同到期后，叶艳生实际占有诉争土地经营垂钓园多年，原告对其占有事实知晓，并未要求其腾退，现涉案土地已经被划入征收范围，征收的事实会涉及到叶艳生在诉争土地上地上物的补偿等问题处理，因此，本院对原告要求腾退土地并恢复原状的诉讼请求暂不予支持。关于土地占用期间使用费的计算标准问题，因被告在合同到期后未予腾退土地并继续占用至今，故对占用土地期间给原告造成的承包费损失应当支付实际占用费用，经查与涉

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终6932号上诉人（原审原告）：沈阳市浑南新区五三街道办事处教场集体经济组织成员委员会，住所地辽宁省沈阳市东陵区五三乡教场村。法定代表人：李阳，系该教场村主任。委托诉讼代理人：王传波，系北京市炜衡（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘宝祥，男，1947年10月26日出生，汉族，住沈阳市东陵区。被上诉人（原审被告）：叶艳生，男，……