合同纠纷 （2021）粤01民终672号

曾昭链作为申请执行人是向本院执行局表示同意在涉案房产的拍卖款中预留五年租金以供严志光解决基本住房问题，严志光涉案房屋的拍卖款系由本院执行局支付给申请执行人曾昭链，严志光不能以此为由直接要求曾昭链支付预留租金。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定：“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款规定：“执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。”综上，严志光认为该执行行为违反法律规定的，可以向本院提出书面异议，本院对严志光的起诉予以驳回。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条

曾昭链作为申请执行人是向本院执行局表示同意在涉案房产的拍卖款中预留五年租金以供严志光解决基本住房问题，严志光涉案房屋的拍卖款系由本院执行局支付给申请执行人曾昭链，严志光不能以此为由直接要求曾昭链支付预留租金。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定：“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤01民终672号上诉人（原审原告）：严志光，男，1955年9月1日出生，汉族，住广州市花都区。被上诉人（原审被告）：曾昭链，男，1979年8月4日出生，汉族，住广州市花都区。上诉人严志光因与被上诉人曾昭链合同纠纷一案，不服广东省广州市花都区人民法院作出（2020）粤0114民初7105号之一民事裁定，向本院提起上诉，本院于2021年1月18日……