合同纠纷 （2021）辽01民终9724号

原、被告之间签订的《商品销售合同》系当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同，当事人均应按合同约定履行自己的义务。关于原告主张被告支付联营收益136,275.97元的诉讼请求，被告对该金额予以认可，对原告的该项诉讼请求，予以支持。关于原告主张被告支付拖欠的电费的诉讼请求，原告提供电表数予以证明，被告对2020年12月31日前已产生的电费金额予以认可，对原告的该项诉讼请求，予以支持。关于原告主张被告给付拖欠的物业服务费的诉讼请求，被告一直占用经营场地至今并享受物业服务，原告按原合同约定要求被告支付2018年7月至2020年12月31日期间的物业服务费99,000元（3,300元×30个月），符合法律规定，予以支持。原告主张按每月3,750元的标准向被告收取物业服务费无法律依据，对超出部分的诉讼请求，不予支持。关于原告主张被告支付逾期撤场违约金的诉讼请求，在本案审理过程中，原告请求将该项诉讼请求变更为要求被告支付场地占用费，即原告增加新的诉讼请求，根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百三十二条的规定，原告增加诉讼请求应在法庭辩论结束前提出，原告在法庭辩论结束后提

原、被告之间签订的《商品销售合同》系当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同，当事人均应按合同约定履行自己的义务。关于原告主张被告支付联营收益136,275.97元的诉讼请求，被告对该金额予以认可，对原告的该项诉讼请求，予以支持。关于原告主张被告支付拖欠的电费的诉讼请求，原告提供电表数予以证明，被告对2020年12月31日前已产生的电费金额予以认可，对原告的该项诉讼请求，予以支持。关于原告主张被告给付拖欠的物业服务费的诉讼请求，被告一直占用经营场地至今并享受物业服务，原告按原合同约定要求被告支付2018年7月至2020年12月31日期间的物业服务费99,000元（3,

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终9724号上诉人（原审原告）：沈阳兴隆大家庭购物中心有限公司兴隆大奥莱分公司，住所地沈阳市浑南区营盘北街5号。管理人：沈阳兴隆大家庭购物中心有限公司管理人诉讼代表人：袁国利，系沈阳兴隆大家庭购物中心有限公司管理人负责人。委托诉讼代理人：赵艳梅、王思涵，系沈阳兴隆大家庭购物中心有限公司管理人工作人员。上诉人（原审被告）：上海云娜服饰有限……