服务合同纠纷 （2019）辽01民终14009号

沈阳市于洪区人民法院向本案原告送达(2015)于执字第832号执行裁定书后，原告有权在向案涉园区物业管理公司交纳物业费、装修建筑垃圾及运费、代收水费、代收电费的情况下，享有物业公司提供的相应服务。关于原告主张的要求被告因无故拖延为本所购房屋接水、接电所造成的经济损失12,000元，无法律依据，本院不予支持。一审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《物业管理条例》第三十六条第一款之规定，判决如下：一、被告沈阳宝兴物业管理有限责任公司于本判决生效之日起十日内，在原告谭璐按沈阳宝兴物业管理有限责任公司收费标准交纳物业费、装修建筑垃圾及运费、代收水费、代收电费(自(2015)于执字第832号执行裁定书向原告送达之日起计费)的同时，协助原告办理涉案园区的门卡、临时电卡、临时水卡；二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告沈阳宝兴物业管理有限责任公司承担。二审诉讼中，当事人均未提交新的有效证据。本院对一审查明的事实再予确认。本院认为，被上诉人谭璐依据生效的人民法院民事执行裁定书，依法取得了沈阳市铁西区北三西路17甲号C131-22-1房产的所有权，使用权。上诉人宝兴物业公

沈阳市于洪区人民法院向本案原告送达(2015)于执字第832号执行裁定书后，原告有权在向案涉园区物业管理公司交纳物业费、装修建筑垃圾及运费、代收水费、代收电费的情况下，享有物业公司提供的相应服务。关于原告主张的要求被告因无故拖延为本所购房屋接水、接电所造成的经济损失12,000元，无法律依据，本院不予支持。一审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《物业管理条例》第三十六条第一款之规定，判决如下：一、被告沈阳宝兴物业管理有限责任公司于本判决生效之日起十日内，在原告谭璐按沈阳宝兴物业管理有限责任公司收费标准交纳物业费、装修建筑垃圾及运费、代收水费、代收电费(自(2015)于执字第8

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终14009号上诉人(原审被告)：沈阳宝兴物业管理有限责任公司，住所地：沈阳市铁西区腾飞二街14-1号。法定代表人：陈媛媛。委托诉讼代理人：李迪、计静，系辽宁睿金律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：谭璐，住址沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：谭作霖，住址沈阳市铁西区，系被上诉人父亲。上诉人沈阳宝兴物业管理有限责任公司（简称：“宝兴物业公司……