确认合同无效纠纷 （2021）豫13民终971号

合同的效力状态，有因符合合同生效要件而有效的，有因不符合生效要件而绝对无效和相对无效的。就绝对无效合同而言，其确认标准在于合同内容是否违反法律的禁止性规定和社会公共利益；相对无效也即可撤销合同而言，主要涉及意思表示的真实与否。无论是无效合同，还是可撤销合同因撤销而归于无效的，都是自始无效。本案中，关于李生伟与冯德阁2018年4月29日之间签订的《土地租赁合同》，其争议焦点为时任组长冯德阁签订该合同是否为冯庄组真实意思表示，庭审查明，在2018年7月1日李生伟的土地转租合同到期时，冯庄组部分村民已经与李生伟为该租赁地开始发生纠纷，且冯庄组该14亩土地的出租关乎冯庄组群众的切身利益。冯德阁作为时任组长明知部分冯庄组村民对是否继续将该租赁土地承包给李生伟有异议情况下，冯德阁更应当履行民主程序，按照合法程序对该争议土地进行公开、公正、公平的处理。依据《中华人民共和国村民委员会组织法》，涉及本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案等涉及村民利益的事项需经村民会议讨论决定方可办理。召开村民小组会议，应当由本村民小组十八周岁以上的村民或者本村民小组三分之二以上的户代表参加，所做决定应当经到会人

合同的效力状态，有因符合合同生效要件而有效的，有因不符合生效要件而绝对无效和相对无效的。就绝对无效合同而言，其确认标准在于合同内容是否违反法律的禁止性规定和社会公共利益；相对无效也即可撤销合同而言，主要涉及意思表示的真实与否。无论是无效合同，还是可撤销合同因撤销而归于无效的，都是自始无效。本案中，关于李生伟与冯德阁2018年4月29日之间签订的《土地租赁合同》，其争议焦点为时任组长冯德阁签订该合同是否为冯庄组真实意思表示，庭审查明，在2018年7月1日李生伟的土地转租合同到期时，冯庄组部分村民已经与李生伟为该租赁地开始发生纠纷，且冯庄组该14亩土地的出租关乎冯庄组群众的切身利益。冯德阁作为时任

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫13民终971号上诉人（原审被告）：冯德阁，男，1969年12月13日出生，汉族，住河南省邓州市。委托诉讼代理人：侯建雷，河南雷鸣律师事务所律师。上诉人（原审被告）：李生伟，男，1962年5月18日出生，汉族，住河南省镇平县。委托诉讼代理人：张弛，河南问鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：王静，河南问鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邓州……