确认合同无效纠纷 （2017）宁03民终226号

关于原告起诉被告乡企公司主体是否适格。被告乡企公司改制后所有资产产权、债权、债务原各级政府批准开发项目的文件、合同证件及相关资料，产权统一转入宁夏正宝实业有限公司户下，归宁夏正宝实业有限公司所有，并且被告乡企公司在处理公司事务的过程中也以宁夏正宝实业有限公司名义出具相关决议，两个公司虽然性质不同，但是法定代表人均是张守正，原告有理由相信无论购买被告乡企公司还是宁夏正宝实业有限公司的罗山商城6号楼商品房，都是两个公司共同的法定代表人张守正认可的，故原告起诉被告乡企公司主体资格适格。关于第三人李保宁是否有权出售罗山商城6号楼商品房,第三人与被告乡企公司签订红寺堡商城工程承包合同，能够证明第三人实际承建罗山商城6号楼工程，并且协议中明确约定，被告乡企公司资金紧缺，第三人垫资额度比较大，被告乡企公司允许第三人出售和出租商品房，并且截留75%为预收工程款，虽属内部约定，但是说明被告乡企公司允许第三人的行为。吴忠市兴荣实业开发有限公司虽然以买断的形式三方签订合同，但该合同在实际履行的过程中产生纠纷，之后，被告乡企公司又与第三人签订租赁房补充合同，承认红寺堡商城工程承包合同的合同效力，同时再次重申第

关于原告起诉被告乡企公司主体是否适格。被告乡企公司改制后所有资产产权、债权、债务原各级政府批准开发项目的文件、合同证件及相关资料，产权统一转入宁夏正宝实业有限公司户下，归宁夏正宝实业有限公司所有，并且被告乡企公司在处理公司事务的过程中也以宁夏正宝实业有限公司名义出具相关决议，两个公司虽然性质不同，但是法定代表人均是张守正，原告有理由相信无论购买被告乡企公司还是宁夏正宝实业有限公司的罗山商城6号楼商品房，都是两个公司共同的法定代表人张守正认可的，故原告起诉被告乡企公司主体资格适格。关于第三人李保宁是否有权出售罗山商城6号楼商品房,第三人与被告乡企公司签订红寺堡商城工程承包合同，能够证明第三人实际

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁03民终226号上诉人（原审被告）：宁夏回族自治区乡镇企业建筑公司，住所地宁夏回族自治区银川市解放西街171号。法定代表人：张守正，系该公司经理。委托诉讼代理人：刘唯苇，系宁夏宝中律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审被告）：穆生存，男，1982年6月17日出生，回族，个体户，住宁夏回族自治区吴忠市。委托诉讼代理人：禹……