金融借款合同纠纷 （2016）鲁11民初56号

原告中国银行股份有限公司日照分行与被告金明（MINGJIN）签订的个人一手住房贷款合同是各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规规定，合法有效。原告按合同约定已将贷款发放给被告金明（MINGJIN）全面履行了合同义务，被告金明（MINGJIN）偿还部分贷款及利息后，未再履行还款义务，违反合同约定，依法应偿还贷款及利息。涉案抵押房产已办理抵押物登记，原告对抵押物享有抵押权，抵押合同成立，原告对抵押房产有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条之规定，判决如下：一、被告金明（MINGJIN）于本判决生效之日起三日内偿还原告中国银行股份有限公司日照分行借款1565800.97元及截至2016年1月3日的利息、罚息42296.79元，以后的利息、罚息按照合同约定支付至实际付款之日。二、如被告金明（MINGJIN）未履行本判决确定的付款义务，原告有权就其提供的日房他证市字第20111227**和日房他证市字第20111227**项下房产，与被告金明（MINGJIN）协商折价或

原告中国银行股份有限公司日照分行与被告金明（MINGJIN）签订的个人一手住房贷款合同是各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规规定，合法有效。原告按合同约定已将贷款发放给被告金明（MINGJIN）全面履行了合同义务，被告金明（MINGJIN）偿还部分贷款及利息后，未再履行还款义务，违反合同约定，依法应偿还贷款及利息。涉案抵押房产已办理抵押物登记，原告对抵押物享有抵押权，抵押合同成立，原告对抵押房产有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条之规定，判决如下：一、被告金明（M

中华人民共和国山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁11民初56号原告：中国银行股份有限公司日照分行，住所地中华人民共和国山东省日照市黄海一路东段，组织机构代码86836849-1。诉讼代表人：冯传亮，行长。委托诉讼代理人：孔祥波，山东天祥信合律师事务所律师。被告：金明（MINGJIN），男，1962年3月16日出生，汉族，澳大利亚联邦国籍，住中华人民共和国山东省日照市。原告中国……