房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0115民初804号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 本案中，《房屋买卖契约》约定案涉房屋建筑面积65平米，原告戴道新、戴道祖、张桂芳、戴兆萍、耿平、戴冬萍、戴军、戴玲主张案涉房屋建筑面积为80.13平米，虽提供了淳化街道永宁社区居民委员会出具的证明以及南京市富展房地产测绘有限公司出具的房产分层分户平面图，但根据法律规定，上述证据均非最终确定案涉房屋建筑面积的法定依据，原告据此主张房屋面积差价款，证据不足，本院不予支持。 依照《中华人民共和国物权法》第十四条、第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告戴道新、戴道祖、张桂芳、戴兆萍、耿平、戴冬萍、戴军、戴玲的诉讼请求。 本案案件受理费减半收取1286元，由原告戴道新、戴道祖、张桂芳、戴兆萍、耿平、戴冬萍、戴军、戴玲负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。 审 判 员　　王　波二〇一九年七月十日法官助理　　王海露书 记 员　　朱雪青

原告戴道新、戴道祖、张桂芳、戴兆萍、耿平、戴冬萍、戴军、戴玲与被告黄德均房屋买卖合同纠纷一案民事判决书

江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0115民初804号原告：戴道新，男，1945年7月19日生，汉族。 原告：戴道祖，男，1948年1月11日生，汉族。 原告：张桂芳，女，1957年9月10日生，汉族。 原告：戴兆萍，女，1955年11月24日生，汉族。 原告：耿平，男，1957年12月17日生，汉族。 原告：戴冬萍，女，1963年12月21日生，汉族。 原告：戴军，男，1……