房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁1391民初851号
裁判要旨
被告王贤松发布在临沂高新区工业园厂房一处的招租公告，原告临沂市龙盛印业有限公司法定代表人王吉军联系被告王贤松查看拟出租房屋情况，原、被告双方达成口头房屋租赁协议，原告临沂市龙盛印业有限公司法定代表人王吉军向被告王贤松微信转账支付定金20000元,有原告临沂市龙盛印业有限公司出具的证明予以证实，被告王贤松亦对涉案款项系定金予以认可，本院予以确认。 根据《中华人民共和国担保法》第八十九条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 原告临沂市龙盛印业有限公司主张因被告王贤松未按口头协议的约定提供办理环评手续，致使合同目的不能实现，被告违约在先，被告王贤松不予认可，且原告亦未提供充分证据予以证实，原告应承担举证不能的责任，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足
摘要
临沂市龙盛印业有限公司与王贤松房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省临沂高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1391民初851号 原告：临沂市龙盛印业有限公司，住所地：临沂市兰山区开阳路西段南侧，统一社会信用代码：91371302779743368R。 法定代表人：王吉军，经理。 委托诉讼代理人：赵金龙，山东修安律师事务所律师。 被告：王贤松，男，1965年11月12日出生，汉族，临沂高新区村民，住本村。 委托诉讼代理人：蒋……