租赁合同纠纷 （2018）鲁13民终2574号
裁判要旨
红盛公司经理姜宝路代表红盛公司与阿鲁克邦公司的法定代表人赵宾签订了《房屋租赁合同》，从合同内容及履行情况来看，均系签约代表履行职务行为，合同项下的权利义务分别由红盛公司和阿鲁克邦公司承担，合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，合法有效，双方均应遵照合同约定全面履行义务。阿鲁克邦公司使用了红盛公司提供的租赁物，未按约定支付租金，构成违约，应当承担支付租金的义务。现红盛公司要求阿鲁克邦公司支付欠付租金516000元，事实清楚、理由正当，予以支持。合同到期后，双方均未提出解除租赁合同，阿鲁克邦公司继续占用租赁物，应视为不定期租赁，红盛公司要求阿鲁克邦公司按照房屋租赁合同约定继续支付截至2017年9月30日的租金492651元，符合法律规定，予以支持。阿鲁克邦公司提出要求对其所建设工棚价格进行评估，未提供合法鉴定依据，本案不予准许，阿鲁克邦公司可待补充证据后另行主张权利。 一审法院判决：被告临沂阿鲁克邦复合板有限公司于本判决生效后十日内支付原告临沂市红盛电器有限公司租赁费1008651元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五
摘要
临沂阿鲁克邦复合板有限公司、临沂市红盛电器有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省临沂市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁13民终2574号 上诉人（原审被告）：临沂阿鲁克邦复合板有限公司，住所地：临沂市罗庄区盛庄办事处红土屯工业园。 法定代表人：赵宾，总经理。 委托诉讼代理人：李宝进，山东有序律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：临沂市红盛电器有限公司，住所地：临沂市罗庄区盛庄办事处红土屯村。 法定代表人：姜博，总经理。 委托诉讼代理人：薛启刚，山东君正……