执行异议之诉 （2016）内08民终1660号

《中华人民共和国物权法》第六条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案中，宋建刚、刘永忠虽然签订《协议书》，但未就本案争议的房屋进行登记，不能引起物权的变动，该房屋属刘永忠所有。此外，宋建刚与刘永忠订立《协议书》时，刘永忠隐瞒已办理产权证并抵押的事实，宋建刚与刘永忠是否存在工程款结算事由宋建刚未能举证证明，因此宋建刚与刘永忠订立的《协议书》存在瑕疵，原告的证据亦不能证明原告对诉争的车库及房屋享有足以排除强制执行的权益，故原告请求立即停止对五原县隆兴昌镇胜利办事处和谐家园三个车库产权证号：五房字第×××号、五房字第×××号、五房字第×××号）及和谐家园A3北侧附属-02号房产（产权证：五房字第×××号）的强制执行，并解除查封的诉讼请求依法不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、最高人民法院《民事诉讼法司法解释理解与适用》第九十条之规定，判决：驳回宋建刚的诉讼请求。案件受理费50元，由宋建刚承担。本院二审中上诉人宋建刚围绕诉讼请求提交了证据，本

《中华人民共和国物权法》第六条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案中，宋建刚、刘永忠虽然签订《协议书》，但未就本案争议的房屋进行登记，不能引起物权的变动，该房屋属刘永忠所有。此外，宋建刚与刘永忠订立《协议书》时，刘永忠隐瞒已办理产权证并抵押的事实，宋建刚与刘永忠是否存在工程款结算事由宋建刚未能举证证明，因此宋建刚与刘永忠订立的《协议书》存在瑕疵，原告的证据亦不能证明原告对诉争的车库及房屋享有足以排除强制执行的权益，故原告请求立即停止对五原县隆兴昌镇胜利办事处和谐家园三个车

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内08民终1660号上诉人（原审原告）：宋建刚，男，汉族，1971年12月15日出生，个体，现住五原县隆兴昌镇。委托诉讼代理人：徐立忠，系内蒙古金川律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：巴彦淖尔市益诚担保有限责任公司。法定代表人：耿雪冬，系公司董事长。公司住所地：五原县隆兴昌镇。委托诉讼代理人：白树秉，系内蒙古蒙正律师事务所律师。原审……