不当得利纠纷 （2015）江中法民一终字第98号

本案应属不当得利纠纷。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人”的规定，甄国坚与马荣富虽曾存在买卖合同纠纷诉讼，但甄国坚已按生效裁判履行确定的义务，马荣富仍以原纠纷申请取得本属甄国坚的涉案房屋产权，马荣富因此成为受有财产利益的一方，而甄国坚则成为受有财产损害的一方。另双方的受益与受损之间存在直接因果关系，且该受益并无法律上原因。据此，马荣富的受益已构成不当得利，马荣富应当将涉案位于开平市三埠区某甲路62号4幢608房房屋返还给甄国坚，并协助将该房屋办理过户登记产权人为甄国坚。至于承担由此产生的一切过户税费问题，因未有具体数额，本案不应予调整。除以上认定之外，对于甄国坚的其他主张和意见，原审法院认为理据不足，不予支持和采纳。马荣富和金鸡公司经原审法院合法传唤后，无正当理由不到庭，依法应作缺席判决。据此，原审法院根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，于2014年9月22日作出如下判决：一、马荣富应自本判决生效之日起十日内返还位于开平市三埠区某

本案应属不当得利纠纷。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人”的规定，甄国坚与马荣富虽曾存在买卖合同纠纷诉讼，但甄国坚已按生效裁判履行确定的义务，马荣富仍以原纠纷申请取得本属甄国坚的涉案房屋产权，马荣富因此成为受有财产利益的一方，而甄国坚则成为受有财产损害的一方。另双方的受益与受损之间存在直接因果关系，且该受益并无法律上原因。据此，马荣富的受益已构成不当得利，马荣富应当将涉案位于开平市三埠区某甲路62号4幢608房房屋返还给甄国坚，并协助将该房屋办理过户登记产权人为甄国坚。至于承担由此产生的一切过户税费问题，因未

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）江中法民一终字第98号上诉人（原审被告）：马荣富。被上诉人（原审原告）：甄国坚。委托代理人：胡伟宁、谢文斌，均系广东星辉律师事务所律师。被上诉人：开平市金鸡建设综合发展有限公司。法定代表人：陈绮旋。上诉人马荣富因与被上诉人甄国坚、被上诉人开平市金鸡建设综合发展有限公司（以下简称金鸡公司）不当得利纠纷一案，不服广东省开平市人民法院（2014）江开……