民间借贷纠纷 （2019）苏0706执异277号
裁判要旨
本案有四个争议焦点：1.本院以询价方式确定财产处置参考价是否合法；2.询价结果是否会对案涉标的物的最终处分产生不利影响；3.涉案房屋询价意见书已过期是否应当重新确定处置参考价；4.本案未在发布拍卖公告前通知异议人网络司法拍卖事项是否违反网络司法拍卖程序。 关于第一个争议焦点，本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条规定:“网络司法拍卖应当确定保留价,拍卖保留价即为起拍价。 起拍价由人民法院参照评估价确定;未作评估的,参照市价确定,并征询当事人意见。 起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。” 《江苏省高级人民法院关于完善司法评估、网拍工作的规定》的规定,人民法院进行司法拍卖的,拍卖保留价由双方当事人协商确定,协商不成或无法协商的,执行法院可以向相关部门询价,也可以根据市场价、第三方服务机构提供价格等确定保留价。 法院无法自主确定的，可以委托商业评估公司进行评估。 可见，法院确定处置财产参考价并非一律要通过委托评估的方式，委托评估也并非法院确定财产处置参考价的首选方式，因为委托评估存在耗时长、成本高等弊端，所以在当事人议价、定向询价不成的，法院可以通过
摘要
林健萍与张年平、山东福德投资控股发展有限公司、深圳市万港物流发展有限公司、柯雄燊借款合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省连云港市海州区人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏0706执异277号异议人（被执行人）：林某，女，汉族，1971年1月25日生，住所地广东省深圳市福田区。 申请执行人：张某，男，汉族，1954年2月3日生，住所地江苏省连云港市海州区。 被执行人：深圳市万港物流发展有限公司，统一社会信用代码914403002793155866，住所地广东省深圳市龙岗区。 法定代表人：柯雄燊，该公司总经理……