农村建房施工合同纠纷 （2019）黔2325民初1170号
裁判要旨
被告穆禄志将其位于贞丰县的自建房屋（扩建部分）发包给原告，承包方式为包工不包料，单间为120元／平方米，有被告向原告支付劳动报酬，双方形成农村建房施工合同关系，合同合法有效，受法律保护。 施工结束经双方结算建房款共计为62320.80元，扣除被告已支付的11600元，穆禄志尚欠王焕学建房款48000元双方均无异议。 本案的争议焦点为原告为被告所见的房屋是否存在露水及安全性存在隐患，双方对漏水修复及加固排除安全隐患的责任大小？ 根据云南公正司法鉴定中心进行鉴定作出司法鉴定意见为：1、穆禄志房屋结构设计不合理，无圈梁、构造柱，构造措施存在缺陷，房屋楼板存在渗水、露筋等质量问题；2、该房屋质量不满足国家相关建房标准、规范要求，但由于当地农村建房习惯，该房屋按当地农村建房习惯进行建盖，房屋有质量问题，存在安全隐患，故我中心建议对该房屋进行加固修复处理；3、对房屋进行加固修复费用为：￥61629.00元（其中房屋屋面做防水处理面积为260.47平方米，单价为130元/平方米，评估价值为33861元；粘碳纤维布处理面积为53.40平方米，单价为520元/平方米，评估价值为27768元）。 根据鉴定
摘要
王焕学与穆禄志农村建房施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贞丰县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔2325民初1170号原告（反诉被告）王焕学，男，1969年9月27日生，汉族，初中文化，农民，贵州省贞丰县人，住贞丰县。 委托代理人汪浩，男，系贵州集法律师事务所律师，代理权限：特别授权。 被告（反诉原告）穆禄志，男，1966年11月20日生，汉族，小学文化，农民，贵州省贞丰县人，住贞丰县。 委托代理人潘荣洲，男，代理权限：一般授权。 原告王焕……