土地承包经营权纠纷 （2019）云08民终646号

一、《中华人民共和国农村土地承包法》第9、10、38条明确规定；承包方承包土地后享有土地承包经营权，可以自主经营，可以转让土地经营权由他人经营，国家保护自愿有偿的土地流转，流转价款由双方当事人确定，流转期限不得超过承包期剩余期限。二、查应忠、王某、罗某之间确有二次土地流转的事实，各方均无异议。第一次转让人查应忠及第二次转让人王某均未提供其取得争议土地权属证明，而依据黄回村委会核发“茶园产权证”上记载权利人仅为李学美一人，其中争议的370.26平方土地系王某从查应忠手中受让而来，而后王某又再次流转于罗某，但二次协议上无李学美签字，也无李学美的书面授权等文字依据，查应忠是否属于权利共有人、与李学美是何种关系、是否取得权利人的许可而流转土地，均无证据予以证实，因此查应忠、王某、罗某之间的土地流转的基础事实不清。三、二份协议上均约定有永久性转让的内容，此约定明显违背农村土地流转期限不得超过承包期剩余期限法律规定。一审予以确认亦不当。综上，据此依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条、第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销云南省普洱市澜沧拉祜族自治县人民法院（2019）云0828民初317号民

一、《中华人民共和国农村土地承包法》第9、10、38条明确规定；承包方承包土地后享有土地承包经营权，可以自主经营，可以转让土地经营权由他人经营，国家保护自愿有偿的土地流转，流转价款由双方当事人确定，流转期限不得超过承包期剩余期限。二、查应忠、王某、罗某之间确有二次土地流转的事实，各方均无异议。第一次转让人查应忠及第二次转让人王某均未提供其取得争议土地权属证明，而依据黄回村委会核发“茶园产权证”上记载权利人仅为李学美一人，其中争议的370.26平方土地系王某从查应忠手中受让而来，而后王某又再次流转于罗某，但二次协议上无李学美签字，也无李学美的书面授权等文字依据，查应忠是否属于权利共有人、与李学美

云南省普洱市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）云08民终646号上诉人（原审被告）：罗某，男，1975年9月6日生，彝族，现住宁洱县。被上诉人（原审原告）：王某，男，1980年9月28日生，拉祜族，现住澜沧县，住澜沧县南岭乡政府。委托诉讼代理人：杨平，男，退休教师，基层组织推荐代理权限为特别授权代理。上诉人罗某因与被上诉人王某土地承包经营权纠纷一案，不服云南省普洱市澜沧拉祜族自治县人民法院……