房屋买卖合同纠纷 （2018）沪01民终1182号
裁判要旨
《合同》系双方当事人关于系争房屋买卖的真实意思表示，且不违反国家强制性法律规定，依法有效，双方应严格按约履行。一、关于康桥公司要求判令悦来港公司支付剩余房款1,000万元及要求判令悦来港公司支付逾期付款违约金（以1,000万元为本金，按照日万分之一的标准，自双方申请办理过户日之次日即2016年2月3日起计算至2016年3月4日止，按照日万分之二的标准，从2016年3月5日计算到悦来港公司实际付清全部房款日止）的本诉请求之处理意见。根据《合同》约定，悦来港公司应于双方至浦东新区房地产交易中心提交系争房屋过户申请当日支付康桥公司剩余房款1,000万元；悦来港公司未按本合同约定期限付款的，每逾期一日，悦来港公司应向康桥公司支付逾期未付款的万分之一的违约金，悦来港公司逾期付款超过20个工作日但康桥公司不选择解除合同的，则每逾期一日，悦来港公司按应付房价款的万分之二支付违约金直至付清全部房款日。双方于2016年2月2日至浦东新区房地产交易中心申请办理系争房屋的产权过户手续，并由浦东新区房地产交易中心于同日出具《上海市浦东新区房地产登记收件收据》。因此，悦来港公司按约应于2016年2月2日支付康桥
摘要
上海悦来港教育科技发展有限公司诉上海康桥半岛（集团）有限公司房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终1182号上诉人（原审被告、反诉原告）：上海悦来港教育科技发展有限公司，住所地上海市闵行区虹梅南路1755号一幢一层B1049室。法定代表人：杜利平，总经理。委托诉讼代理人：王馨，上海市协力律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）:上海康桥半岛（集团）有限公司，住所地上海市浦东康桥工业区沪南路2502号。法定代表人：陈军，董事长。……