缔约过失责任纠纷 （2018）闽09民终586号

缔约过失责任系缔约之际，因一方违背基于诚实信用原则而产生的保护、通知、协力、保密等先契约义务而致相对方信赖利益、固有利益遭受损失所应承担的民事赔偿责任。在缔约阶段，当事人已由原来的一般关系进入到特殊的信赖关系。基于该信赖关系，双方当事人都为成立乃至履行做了程度不同的准备工作。天茂公司却未履行承诺与杨招生订立租赁合同，违反了诚实信用原则，天茂公司应承担缔约过失责任。但杨招生提供的证据不足以证明其因此所造成的信赖利益或固有利益损失的具体数额，但其在近一个月的招商准备中确有存在交通、通讯、误工等损失，结合本案实际情况，予以酌定为1000元。依照《中华人民共和国合同法》第四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：一、天茂公司应于判决生效之日赔偿杨招生损失1000元；二、驳回杨招生的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费205元，减半收取103元，由杨招生负担78元，天茂公司负担25元。二审中，当事人没有提交新证据。一审查明的事实，除天

杨招生、宁德市天茂投资发展有限公司缔约过失责任纠纷二审民事判决书 缔约过失责任纠纷

福建省宁德市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽09民终586号上诉人（原审原告）：杨招生，男，汉族，1964年1月26日出生，住福建省宁德市蕉城区。被上诉人（原审被告）：宁德市天茂投资发展有限公司。住所地：福建省宁德市东侨经济开发区支提路以南、国宝路以东、河道以北的仓库厂房第3、4、5层，统一社会信用代码：91350901591721829Y。法定代表人：杨东河，执行董事兼经理。委托诉讼……