排除妨害纠纷 （2016）内22民终358号

原告塔拉房地产公司要求被告李俊才停止建设施工，主张争议土地权属归自己所有，对此提供了建设用地批准书、建设规划许可证、建设工程规划许可证等证据。被告主张其对施工土地具有使用权，提供了设计条件书、交款收据、兴安盟塔拉房地产开发有限公司低层住宅楼用地范围调整图等证据。原被告双方提供的上述证据均未被有关行政机关依法撤销，均为合法有效证据。双方持有的土地权属证书，均载明对争议土地具有使用权，存在权属冲突。根据土地管理法的相关规定，本案双方当事人的土地权属不清，应由行政机关先行确权处理。另外原告要求法院将被告损毁财产部分（地基）移交公安机关处理，因双方当事人的土地权属不清，被告是否构成侵权，须待行政机关对土地权属确权后方能认定，故裁定驳回原告起诉。上诉人兴安盟塔拉房地产开发有限公司称，一审裁定认定被上诉人李俊才持有土地权属证书与事实不符，在案件审理过程中，被上诉人提供的证据不属于权属证书范围，且有的证据已证明系伪造。被上诉人在庭审过程中已承认本案诉争的土地原来确实是上诉人的，后来被上诉人才获得了该地块的使用权。在被上诉人没有任何证据证明上诉人向其转让该土地的情况下，一审法院就认定该土地存在权属争议

原告塔拉房地产公司要求被告李俊才停止建设施工，主张争议土地权属归自己所有，对此提供了建设用地批准书、建设规划许可证、建设工程规划许可证等证据。被告主张其对施工土地具有使用权，提供了设计条件书、交款收据、兴安盟塔拉房地产开发有限公司低层住宅楼用地范围调整图等证据。原被告双方提供的上述证据均未被有关行政机关依法撤销，均为合法有效证据。双方持有的土地权属证书，均载明对争议土地具有使用权，存在权属冲突。根据土地管理法的相关规定，本案双方当事人的土地权属不清，应由行政机关先行确权处理。另外原告要求法院将被告损毁财产部分（地基）移交公安机关处理，因双方当事人的土地权属不清，被告是否构成侵权，须待行政机关对

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）内22民终358号上诉人（原审原告）兴安盟塔拉房地产开发有限公司。住所地兴安盟乌兰浩特市。法定代表人周科军，职务经理。被上诉人（原审被告）李俊才，女，1964年5月20日出生，汉族，干部，现住兴安盟乌兰浩特市。上诉人兴安盟塔拉房地产开发有限公司与被上诉人李俊才排除妨害纠纷一案，不服乌兰浩特市人民法院（2015）乌民初字第1656号驳回起诉……