房屋买卖合同纠纷 （2015）青民一终字第1446号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并于2015年7月7日、7月27日组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人刘永军及其委托代理人王立红，被上诉人官伟岩的委托代理人张旺、朱睿到庭参加诉讼。庭审后，经双方当事人同意，本院于2015年9月15日至2016年6月6日对本案进行调解。本案现已审理终结。官伟岩在原审中诉称，双方于2008年4月25日签订合同书一份，合同书中约定，官伟岩以刘永军名义购买青岛市市南区延吉路临字198号海尔·臻园小区2号楼2单元803户（房产登记地址为市南区延吉路162号2号楼2单元803户）房屋。购买该房屋的首付款、银行贷款以及房屋税费均由官伟岩实际承担。后官伟岩依约履行了合同义务，支付了该房屋的首付款及相关税费，并且每月按时将当月贷款金额支付给刘永军，刘永军也向官伟岩出具了收条。合同中还约定，在上述房屋取得房产证五年后，刘永军应当将上述房屋无条件、完整过户给乙方（官伟岩），并且配合乙方办理一切相关手续。合同签订后，官伟岩一直履行合同义务每月按时向刘永军支付贷款金额并多次与刘永军沟通合同中约定的房屋过户事宜，但刘永军一直回

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并于2015年7月7日、7月27日组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人刘永军及其委托代理人王立红，被上诉人官伟岩的委托代理人张旺、朱睿到庭参加诉讼。庭审后，经双方当事人同意，本院于2015年9月15日至2016年6月6日对本案进行调解。本案现已审理终结。官伟岩在原审中诉称，双方于2008年4月25日签订合同书一份，合同书中约定，官伟岩以刘永军名义购买青岛市市南区延吉路临字198号海尔·臻园小区2号楼2单元803户（房产登记地址为市南区延吉路162号2号楼2单元803户）房屋。购买该房屋的首付款、银行贷款以及房

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民一终字第1446号上诉人(原审被告)刘永军。委托代理人王立红，山东诚远律师事务所律师。委托代理人魏现兰，山东诚远律师事务所实习律师。被上诉人(原审原告）官伟岩。委托代理人张旺，山东诚功律师事务所律师。委托代理人朱睿，山东诚功律师事务所律师。上诉人刘永军因房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市市南区人民法院（2014）南民初字第10992号民事判决……