相邻用水、排水纠纷 （2015）汉中民一终字第00562号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理用水、排水、通行等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，王小林与刘德清曾于2009年11月7日达成协议，约定两家之间40公分左右间距归王小林所有，现刘德清等上诉人称协议违背真实意愿，但未提供相关证据证实，也未在法律规定期限内行使相应撤销权，故其该项主张依据不足，其称40公分夹道应由其享有使用权与已查明事实不符，本院不予支持。因双方约定的夹道所有权归属违反相关法律规定，原审认定所有权归属的约定无效，但该协议中含有的40公分夹道由王小林使用的意思表示仍对双方具有约束力，原审判决王小林有权合理使用该夹道，刘德清等人不得阻止并无不当，本院予以维持。但王小林在行使其权利时，应充分考虑刘德清一方的房屋排水及安全问题，修建散水时宜修建成凹形以使水流不从刘德清房屋墙根处流经。上诉人称2014年7月6日调解协议应予认定，因该调解协议书系河东店派出所主持下达成，主要为解决双方之间打架纠纷，事后王小林对其中涉及40公分夹道问题处理不认可，同年7月20日河东店派出所及河东店村人民调解

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理用水、排水、通行等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，王小林与刘德清曾于2009年11月7日达成协议，约定两家之间40公分左右间距归王小林所有，现刘德清等上诉人称协议违背真实意愿，但未提供相关证据证实，也未在法律规定期限内行使相应撤销权，故其该项主张依据不足，其称40公分夹道应由其享有使用权与已查明事实不符，本院不予支持。因双方约定的夹道所有权归属违反相关法律规定，原审认定所有权归属的约定无效，但该协议中含有的40公分夹道由王小林使用的意思表示仍对双方具有约束力，原

陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）汉中民一终字第00562号上诉人（原审被告）刘德清，男，生于1945年5月10日，汉族。上诉人（原审被告）李秀兰，女，生于1946年4月16日，汉族。上诉人（原审被告）刘耀筠，男，生于1974年12月14日，汉族。上诉人（原审被告）陈丽，女，生于1978年4月28日，汉族。上诉人共同委托代理人杨德平，陕西兢业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）……