确认合同无效纠纷 （2017）沪01民终11208号

本案为确认之诉，不适用诉讼时效制度，故俞寿兴此点抗辩意见一审法院不予采纳。本案争议焦点为俞寿兴与杨某之间的《上海市房地产买卖合同》是否为杨某之真实意思表示？基于目前杨某已经死亡，并结合庭审中查明杨某为文盲，且当事人双方均认可合同上“杨某”字样的签名并非杨某本人书写，故本案合同之成立生效需要俞寿兴举证加以证明。俞寿兴在（2014）闵民五（民）初字第2547号案件中申请证人叶某出庭作证，证明房屋买卖交易经过。对此，一审法院认为，虽存放于本市闵行区房屋土地管理局的房（地）产专业档案中的其他文件上有杨某盖章及手印，但是能够证明杨某本人在交易过户当日曾经到过交易中心的最主要证据即《上海市房地产买卖合同》以及《上海市房地产登记申请书》中没有杨某本人捺印。虽有证人叶某之证人证言，但关键证据的缺失，加之整套房屋的交易手续中欠缺杨某之委托手续，综合以上证据，一审法院实难认定俞寿兴提交的证据可以达到优势地位，故一审法院认定杨某对于将涉案房屋产权过户给俞寿兴缺乏真实意思表示，该《上海市房地产买卖合同》亦为无效合同。对于合同无效的后果，俞国蘋、俞寿珍、俞宏元、俞国珍、俞海军、俞海辉、俞海燕不要求在本案中一并处

本案为确认之诉，不适用诉讼时效制度，故俞寿兴此点抗辩意见一审法院不予采纳。本案争议焦点为俞寿兴与杨某之间的《上海市房地产买卖合同》是否为杨某之真实意思表示？基于目前杨某已经死亡，并结合庭审中查明杨某为文盲，且当事人双方均认可合同上“杨某”字样的签名并非杨某本人书写，故本案合同之成立生效需要俞寿兴举证加以证明。俞寿兴在（2014）闵民五（民）初字第2547号案件中申请证人叶某出庭作证，证明房屋买卖交易经过。对此，一审法院认为，虽存放于本市闵行区房屋土地管理局的房（地）产专业档案中的其他文件上有杨某盖章及手印，但是能够证明杨某本人在交易过户当日曾经到过交易中心的最主要证据即《上海市房地产买卖合同》

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终11208号上诉人（原审被告）：俞寿兴，男，1938年5月11日出生，汉族，户籍地上海市闵行区，现住上海市闵行区。委托诉讼代理人：王丹丹，高朋（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：俞国蘋，女，1957年6月23日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区，现住上海市嘉定区。被上诉人（原审原告）：俞寿珍，女，1936年3月2日出生，汉族，住上……