分家析产纠纷 （2019）沪0112民初21549号

本案原、被告对系争房屋的产权购买及出售均系双方合意之事实，均无异议。 现原、被告的争议焦点在于售房款如何分割。 原告主张双方约定售房款各半分割；被告则主张双方约定的分割方案是售房款中由被告多得10万元。 本院认为，系争房屋系原告朱某1和朱某2的父母在世时受配取得的公有住房，且朱某1和朱某2的户籍原先均在该房屋内，因此从系争租赁公房的来源及居住历史情况看，朱某1、朱某2作为同住人，均享有购买产权的资格。 本案中，原、被告协商以朱某2名义购买产权，并非是朱某1放弃产权共有，目的仅系为了房屋出售后双方分割售房款，因此被告主张因系争房屋产权在其名下故为其一人所有的意见，于法无据，本院不予支持。 本院认为，系争房屋应为双方共同共有，在无证据证明双方就售房款存在特别约定的情况下，应均等分割，但朱某2为购买系争房屋产权所支出的费用，亦应由受益双方均等分摊。 现被告朱某2提出双方存在约定由朱某2多分得10万元的主张，无任何证据予以佐证，本院难以采信。 综上，本院认为，本案系争房屋的售房款265万元，由原、被告各取得132.50万元；朱某2支出的购房成本12,017元，由原告承担6,008.50元。 现

朱某1、王某某等与朱某2分家析产纠纷一审民事判决书

上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0112民初21549号原告：朱某1，男，汉族，住上海市浦东新区。 原告：王某某，女，汉族，住同上。 原告：李某某，女，汉族，住同上。 三原告共同委托诉讼代理人：张玉玲，上海震亚律师事务所律师。 被告：朱某2，男，汉族，住上海市闵行区。 委托诉讼代理人：乐漪，住同被告。 委托诉讼代理人：黄克钧，上海君典律师事务所律师。 原告朱某1、王某某、李某某……