农村土地承包合同纠纷 （2016）冀06民终824号

ＸＸ军采用其他方式承包蠡县大曲堤镇小汪村村集体土地，系双方协商确定，均为真实意思表示，合法有效，虽未签订书面合同，但双方已按约履行多年，应认定为有效合同，受法律保护。ＸＸ军因年老体弱多病，承包的耕地交由其子王召耕种，故本案王召作为ＸＸ军之子，系代ＸＸ军履行合同义务，并非本案土地承包合同的相对方，亦非本案的适格被告。合同履行过程中，蠡县大曲堤镇小汪村村民委员会于2015年单方调整土地承包费至每亩200元，ＸＸ军对该合同变更内容不认同，双方未能达成一致。经查，2013年至2014年蠡县大曲堤镇小汪村村民委员会以扣除ＸＸ军的粮食直补及农资综合补贴的方式收取承包费，ＸＸ军虽辩称不认可该承包费的交纳方式，但未明确提出异议，应视为对该交纳方式的认同，故认定ＸＸ军2013年、2014年均按每亩100元交纳土地承包费。2015年度，因蠡县大曲堤镇小汪村村民委员会、ＸＸ军双方未能就承包费交纳数额达成一致，致使ＸＸ军未能如期交纳承包费，而非ＸＸ军明确表示或以自己的行为表明不再履行合同义务，故应待本判决生效后依上一年度每亩100元承包费继续承担履行责任。现蠡县大曲堤镇小汪村村民委员会单方调整土地承包费并要求

ＸＸ军采用其他方式承包蠡县大曲堤镇小汪村村集体土地，系双方协商确定，均为真实意思表示，合法有效，虽未签订书面合同，但双方已按约履行多年，应认定为有效合同，受法律保护。ＸＸ军因年老体弱多病，承包的耕地交由其子王召耕种，故本案王召作为ＸＸ军之子，系代ＸＸ军履行合同义务，并非本案土地承包合同的相对方，亦非本案的适格被告。合同履行过程中，蠡县大曲堤镇小汪村村民委员会于2015年单方调整土地承包费至每亩200元，ＸＸ军对该合同变更内容不认同，双方未能达成一致。经查，2013年至2014年蠡县大曲堤镇小汪村村民委员会以扣除ＸＸ军的粮食直补及农资综合补贴的方式收取承包费，ＸＸ军虽辩称不认可该承包费的交纳方式

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀06民终824号上诉人（原审原告）蠡县大曲堤镇小汪村村民委员会，住所地蠡县大曲堤镇小汪村。法定代表人王建才，该村村民委员会主任。委托代理人佟红敏，河北旭天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）ＸＸ军。被上诉人（原审被告）王召。委托代理人庞玥宏、陈烨，北京市北方（保定）律师事务所律师。上诉人蠡县大曲堤镇小汪村村民委员会因土地承包合同纠纷一案，不服……