商品房销售合同纠纷 （2021）新28民终24号

原被告签订的《商品房买卖合同》，系双方的真实意思表示，其内容不违反法律及行政法规的强制性规定，为合法有效的合同。双方当事人均应当按照约定全面履行自己的义务。原告王文盼要求被告巴州现代房地产开发有限责任公司继续履行《商品房买卖合同》，协助原告王文盼办理库尔勒市石化大道现代丝路华庭20号楼9单元602室房屋不动产权登记手续，法院认为原告王文盼已向被告巴州现代房地产开发有限责任公司支付全部购房款，现原告王文盼未取得权属登记，按照合同约定，被告巴州现代房地产开发有限责任公司应当协助其办理，故对原告王文盼要求被告巴州现代房地产开发有限责任公司继续履行《商品房买卖合同》，协助原告王文盼办理库尔勒市石化大道现代丝路华庭20号楼9单元602室不动产权登记手续的诉讼请求，法院予以支持。原告王文盼称系被告巴州现代房地产开发有限责任公司原因导致权属登记至今未办理，要求被告巴州现代房地产开发有限责任公司支付违约金，被告巴州现代房地产开发有限责任公司辩称未办理权属登记系原告王文盼自身原因，被告巴州现代房地产开发有限责任公司已经履行了合同义务，且在同时间段，同楼栋的买受人均办理了权属证书，不应当支付违约金，并提供

原被告签订的《商品房买卖合同》，系双方的真实意思表示，其内容不违反法律及行政法规的强制性规定，为合法有效的合同。双方当事人均应当按照约定全面履行自己的义务。原告王文盼要求被告巴州现代房地产开发有限责任公司继续履行《商品房买卖合同》，协助原告王文盼办理库尔勒市石化大道现代丝路华庭20号楼9单元602室房屋不动产权登记手续，法院认为原告王文盼已向被告巴州现代房地产开发有限责任公司支付全部购房款，现原告王文盼未取得权属登记，按照合同约定，被告巴州现代房地产开发有限责任公司应当协助其办理，故对原告王文盼要求被告巴州现代房地产开发有限责任公司继续履行《商品房买卖合同》，协助原告王文盼办理库尔勒市石化大道

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）新28民终24号上诉人（原审原告）：王文盼，女，1990年8月14日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区。委托诉讼代理人：丛斌，男，住新疆维吾尔自治区。与王文盼系夫妻关系。被上诉人（原审被告）：巴州现代房地产开发有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市石化大道现代丝路华庭。法定代表人：陈俊立，该公司董事长。……