返还原物纠纷 （2016）川03民终582号

本案因原告委托其弟谢武信代为出租前述房屋，谢武信将前述房屋交被告居住、使用，原、被告间产生纠纷。从本案纠纷解决过程，双方间存在一定的房屋装修及劳务费用的纠纷，但无证据证明原告及其受委托人谢武信与被告存在看管房屋并支付费用的约定。双方经派出所和社区工作人员调解及见证，于2013年11月29日签订的协议，系双方真实意思的表示，该协议合法有效，依据《中华人民共和国民法通则》第五十七条“民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。”的规定，该协议对双方均具有约束力，非法定理由或达成一致均不得擅自解除、变更，双方均应按协议履行自己的义务。现原告已将应付款项缴存该院，并主张双方按协议履行的请求，符合法律规定，原告的诉请应予支持。被告辩称原告的受委托人谢武信与其及他人的经济纠纷，造成被告及他人损失，属另外法律关系，不属于本案审理范围，其理由该院不予采纳；被告辩称原告应支付其协议后的看守费、增加费用的主张，与协议约定不符，且无事实和法律依据，该院不予采纳，其主张不予支持。双方签订协议后，原告未履行先付款义务引发本次诉讼，应承担本案全部诉讼费用。综上，

本案因原告委托其弟谢武信代为出租前述房屋，谢武信将前述房屋交被告居住、使用，原、被告间产生纠纷。从本案纠纷解决过程，双方间存在一定的房屋装修及劳务费用的纠纷，但无证据证明原告及其受委托人谢武信与被告存在看管房屋并支付费用的约定。双方经派出所和社区工作人员调解及见证，于2013年11月29日签订的协议，系双方真实意思的表示，该协议合法有效，依据《中华人民共和国民法通则》第五十七条“民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。”的规定，该协议对双方均具有约束力，非法定理由或达成一致均不得擅自解除、变更，双方均应按协议履行自己的义务。现原告已将应付

四川省自贡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川03民终582号上诉人(原审被告)彭一木,男,1955年8月8日出生,汉族,住四川省自贡市自流井区。被上诉人(原审原告)谢全信,女,1953年8月17日出生,汉族,住广东省肇庆市端州区。委托代理人尹大伟，男，1961年8月31日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。系被上诉人谢全信表弟。委托代理人陈光霓，四川新大律师事务所律师。上诉人彭一木与被……