农业承包合同纠纷 （2016）桂08民终809号

一、关于本案的原告是否适格的问题。依照农村土地承包法的规定，土地承包经营以家庭承包经营为基础，本案所争议的承包土地原是由林立新的父亲林大满承包经营的，林立新属于该家庭成员，林大满已经去世，故林立新具有诉讼主体资格。二、关于林立新与傅水祥之间的法律关系是土地承包经营权互换合同关系还是土地承包经营权租赁合同关系，该合同是否合法有效的问题。林立新的父亲与傅水祥在互换土地承包经营权后，林立新的父亲又将换得的0.3亩土地承包经营权转租给傅水祥，林立新的父亲与傅水祥既存在土地承包经营权互换合同关系，又存在土地承包经营权租赁合同关系，林立新在其父亲去世后，继续向傅水祥收取租金，视为林立新继承了上述两个合同，故林立新与傅水祥之间既存在土地承包经营权互换合同关系也存在土地承包经营权租赁合同关系。林立新的父亲与傅水祥自1986年互换土地承包经营权以来，双方对各自所换得的土地已管理多年，林立新的父亲又将换得的0.3亩土地承包经营权返租给傅水祥，双方各自的集体组织均未提出异议，已形成历史事实，且两个合同均未违反法律、行政法规的强制性规定，该院认为该土地承包经营权互换合同和土地承包经营权租赁合同在法律规定的承包

一、关于本案的原告是否适格的问题。依照农村土地承包法的规定，土地承包经营以家庭承包经营为基础，本案所争议的承包土地原是由林立新的父亲林大满承包经营的，林立新属于该家庭成员，林大满已经去世，故林立新具有诉讼主体资格。二、关于林立新与傅水祥之间的法律关系是土地承包经营权互换合同关系还是土地承包经营权租赁合同关系，该合同是否合法有效的问题。林立新的父亲与傅水祥在互换土地承包经营权后，林立新的父亲又将换得的0.3亩土地承包经营权转租给傅水祥，林立新的父亲与傅水祥既存在土地承包经营权互换合同关系，又存在土地承包经营权租赁合同关系，林立新在其父亲去世后，继续向傅水祥收取租金，视为林立新继承了上述两个合同，

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂08民终809号上诉人（原审原告）：林立新，男，1976年4月18日出生，汉族，住贵港市覃塘区。委托诉讼代理人：粟雁，贵港市天平法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：陆师，贵港市天平法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：傅水祥，男，1953年8月17日出生，汉族，住贵港市覃塘区。委托诉讼代理人：韦汉球，男，1957年10月12日……