赠与合同纠纷 （2019）皖10民终184号

本案主要争议焦点为：1.案涉107室房屋是否吴健与夏晓蓉的夫妻共同财产；2.吴健对吴多多就案涉35号房屋的赠与是否成立；3.吴健主张撤销对吴多多房屋赠与的请求能否予以支持；4.案涉房屋已收取租金不足清偿全部贷款是否未达交付条件。1.关于案涉107室房屋是否吴健与夏晓蓉的夫妻共同财产的问题。依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。……”，案涉107室房屋的商品房买卖合同签订及不动产登记均发生于吴健与夏晓蓉夫妻关系存续期间，且吴健与夏晓蓉已通过离婚协议的形式约定案涉107房屋作为夫妻共同所有的财产予以分割，该约定对男女双方均具有法律约束力，故吴健与夏晓蓉约定将案涉107室房屋作为夫妻共同财产赠与吴多多的处分行为合法有效，吴健应依约履行义务。2.关于吴健对吴多多就案涉35号房屋的赠与是否成立问题。吴健与夏晓蓉签订的离婚协议中约定关于案涉35号房屋的标的物为“位于黄山市屯溪区黄山西路35号房屋一间”，吴多多主张该约定的标的物系案涉35号房屋的三分之一份额，对此吴健与夏晓蓉均明确并达成了合

本案主要争议焦点为：1.案涉107室房屋是否吴健与夏晓蓉的夫妻共同财产；2.吴健对吴多多就案涉35号房屋的赠与是否成立；3.吴健主张撤销对吴多多房屋赠与的请求能否予以支持；4.案涉房屋已收取租金不足清偿全部贷款是否未达交付条件。1.关于案涉107室房屋是否吴健与夏晓蓉的夫妻共同财产的问题。依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。……”，案涉107室房屋的商品房买卖合同签订及不动产登记均发生于吴健与夏晓蓉夫妻关系存续期间，且吴健与夏晓蓉已通过离婚协议的形式约定案涉107房屋作为夫妻共同所有

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)皖10民终184号上诉人（原审原告）：吴多多，男，1999年12月26日出生，汉族，住安徽省黄山市屯溪区。委托诉讼代理人：王樟泉，安徽一飞律师事务所律师。上诉人（原审被告）：吴健，男，1976年10月19日出生，汉族，住安徽省黄山市屯溪区。委托诉讼代理人：徐华勇，安徽。原审第三人：夏晓蓉，女，1976年2月14日出生，汉族，住浙江省临安市。原审……