承包地征收补偿费用分配纠纷 （2015）洪民三终字第124号

陈亮晶就现征用承包地上其所有的羊舍、桃树及其他树苗已与新建县厚田乡人民政府达成了补偿协议获得相应补偿，可认定陈亮晶承包象潭村委会位于燕子岗200亩土地属实。陈亮晶承包象潭村委会位于燕子岗200亩土地原属荒山，尚未开垦，征地拆迁标准为每亩6000元，现征地拆迁时按旱地标准即每亩20000元标准获得了征地补偿款，可认定所承包土地每亩增值14000元。陈亮晶承包期间虽由国家进行过土地整改，但陈亮晶承包期间的投入对土地增值亦占有相当比重，为按旱地标准即每亩20000元标准计价补偿起到了重要作用，现征用陈亮晶承包地面积为63亩，按每亩增值14000元计算共增值882000元，该增值款项已由象潭村委会领取，鉴于陈亮晶连续多年对上述承包地的投入及付出，现由象潭村委会从中拿出部分给陈亮晶作为适当补偿仍属公平、合理，综合陈亮晶的承包期及投入和本案实际，酌情由象潭村委会给付陈亮晶上述土地增值补偿款的20%即176400元较为合理。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国物权法》第四十二条、第一百三十二条之规定，判决如下：新建县厚田乡象潭村村民委员会于本判决生效后十日内给付陈亮晶土地增值

陈亮晶就现征用承包地上其所有的羊舍、桃树及其他树苗已与新建县厚田乡人民政府达成了补偿协议获得相应补偿，可认定陈亮晶承包象潭村委会位于燕子岗200亩土地属实。陈亮晶承包象潭村委会位于燕子岗200亩土地原属荒山，尚未开垦，征地拆迁标准为每亩6000元，现征地拆迁时按旱地标准即每亩20000元标准获得了征地补偿款，可认定所承包土地每亩增值14000元。陈亮晶承包期间虽由国家进行过土地整改，但陈亮晶承包期间的投入对土地增值亦占有相当比重，为按旱地标准即每亩20000元标准计价补偿起到了重要作用，现征用陈亮晶承包地面积为63亩，按每亩增值14000元计算共增值882000元，该增值款项已由象潭村委会领取

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）洪民三终字第124号上诉人（原审被告）新建县厚田乡象潭村村民委员会。法定代表人：陈友根，主任。委托代理人：陈建国，江西赣兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陈亮晶（曾用名：陈亮金），男，汉族。上诉人新建县厚田乡象潭村村民委员会（以下简称象潭村委会）因与被上诉人陈亮晶承包地征收补偿费用分配纠纷一案，不服南昌市新建县人民法院（2014）新生民初字……