房屋买卖合同纠纷 （2019）川2022民初2039号
裁判要旨
原告提供的3份证据材料，均系原始书证，来源合法，内容客观真实，证据间形成有效链接，能证明本案待证事实，且经被告质证无异议，本院予以采信。 经上述由本院确认的证据证明，并结合原被告陈述，查明本案事实如下： 2016年4月20日原告（乙方）与被告（甲方）签订《房屋买卖合同》。 合同与本案有关的内容：甲方将其位于四川省资阳市乐至县X号住宅以130000元价款出售给乙方。 付款方式：签订合同时，由乙方支付甲方购房款10000元，将房屋过户给乙方后，乙方支付剩余120000元。 如有违约，由违约者按照合同总价款的50%赔偿对方的损失和违约金。 乙方交付第一期房款时，该房屋的使用权归乙方所有，由乙方自行支配。 签订合同当日，原告向被告支付购房款10000元，被告出具收条载明：“今收到刘小平支付乐至县X号第一期房款10000元正收款人黄宏2016.4.20”。 另查明，被告已将案涉房屋另售他人。 2016年4月中国人民银行贷款基准利率（3-5年期）为4.75%。 本院认为，原被告签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，其内容不违法法律、行政法规强制性规定，合法有效。 双方应按照合同约定履行自
摘要
原告刘小平诉被告黄宏房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省乐至县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川2022民初2039号 原告：刘小平，男，1979年9月26日出生，汉族，住四川省乐至县。 被告：黄宏，男，1979年5月27日出生，汉族，住四川省乐至县。 原告刘小平与被告黄宏房屋买卖合同纠纷一案，原告于2019年8月7日诉讼来院，本院同日立案受理，适用简易程序，依法公开开庭进行了审理。 原告刘小平到庭参加诉讼，被告黄宏被羁押于四川省绵……