房屋买卖合同纠纷 （2017）粤19民终7874号
裁判要旨
本案为房屋买卖合同纠纷，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院对余某1、余某2上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。针对余某1、余某2的上诉意见，本院分析如下：第一，根据余某2的陈述，余某2与其配偶离婚后，余某1由余某2抚养，余某2作为余某1的法定代理人，已参加本案诉讼，原审程序合法。余某1、余某2上诉主张本案漏将余某1的父亲列为当事人，依据不足，本院不予支持。第二，余某2作为余某1的法定代理人有权代表余某1签订房屋买卖合同。根据余某2在原审期间的陈述，其系为了家庭生活而签订案涉房屋买卖合同，案涉房屋买卖合同应为有效合同。余某1、余某2主张案涉房屋买卖合同为无效合同，没有法律依据，本院不予支持。第三，案涉房屋买卖合同的相对方为余某1，余某2作为余某1的监护人有权代其签订合同、履行合同。考虑到案涉房屋登记在余某1名下，即余某1有其独立财产可承担责任，故本院认为应由余某1承担案涉合同的违约责任为宜。原审认定余某2承担违约责任，处理欠妥，本院予以纠正。综上，原审判决查明事实清楚，程序合法，但适用法律错误，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（
摘要
余某1、余某2房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤19民终7874号上诉人（原审被告）：余某1，男，汉族，2000年2月10日出生，住广东省深圳市南山区，法定代理人：余某2，系余某1的母亲，身份信息同下。上诉人（原审被告）：余某2，女，汉族，1965年4月5日出生，住广东省深圳市南山区，上列两上诉人的共同委托诉讼代理人：仝骅，广东文功律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄清龙，男，汉族，1……