居间合同纠纷 （2015）一中民三终字第0339号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，在沈国忠促成下，地风升公司与案外人天津贻成实业集团有限公司签订了《贻正港口公寓房产定购协议》，沈国忠履行了居间合同约定的义务，地风升公司应当按照约定向沈国忠支付报酬。从涉诉2014年8月20日的《委托协议》主体看，包括沈国忠、孔龄敬、地风升公司及案外人侯军，孔龄敬虽抗辩主体只包括沈国忠和孔龄敬，不包括地风升公司，地风升公司的盖章不具有合法性，《委托协议》的真实性不认可，但未提供任何证据加以证明，故对孔龄敬的抗辩意见，一审法院不予采信。因案外人侯军明确表示涉诉《委托协议》中100万元补偿款全部由沈国忠主张，全部归属沈国忠，故一审法院确认涉诉《委托协议》的主体为沈国忠和地风升公司、孔龄敬。从涉诉2014年8月20日的《委托协议》内容看，包括两部分内容，第一部分是地风升公司、孔龄敬委托沈国忠办理地风升公司与案外人天津贻成实业集团有限公司签订的《贻正港口公寓房产定购协议》的解除及退还定金1000万元的问题，第二部分是地风升公司、孔龄敬因居间合同违

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，在沈国忠促成下，地风升公司与案外人天津贻成实业集团有限公司签订了《贻正港口公寓房产定购协议》，沈国忠履行了居间合同约定的义务，地风升公司应当按照约定向沈国忠支付报酬。从涉诉2014年8月20日的《委托协议》主体看，包括沈国忠、孔龄敬、地风升公司及案外人侯军，孔龄敬虽抗辩主体只包括沈国忠和孔龄敬，不包括地风升公司，地风升公司的盖章不具有合法性，《委托协议》的真实性不认可，但未提供任何证据加以证明，故对孔龄敬的抗辩意见，一审法院不予采信。因案外人侯军

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民三终字第0339号上诉人（原审被告）孔龄敬，无职业。委托代理人刘金来，天津嘉信律师事务所律师。上诉人（原审被告）天津市地风升投资有限公司，住所地天津市宝坻区牛家牌镇开发区22号。法定代表人马爱荣，董事长。委托代理人刘金来，天津嘉信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）沈国忠。委托代理人徐凯，天津市河东区法律援助中心律师。上诉人孔龄敬、天津市地……