农业承包合同纠纷 （2016）辽12民终355号

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十八条规定，集体经济组织依法预留的机动地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口。《辽宁省实施（中华人民共和国农村土地承包法）办法》第四条明确规定集体经济组织依法预留的机动地，在未用于承包给新增人口或者个别调整承包地之前，应当通过招标、公开协商等方式承包，承包期不得超过三年。本案双方之间签订的土地承包合同属于中长期机动地承包合同，承包经营权长期发包给少数农户，侵害了本集体经济组织全体农户理应分得的承包经营权，损害了全体村民利益，属无效合同。王立军主张合同有效并要求继续履行的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国农村土地承包法》第二十八条、第五十一条、第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回王立军的诉讼请求。案件诉讼费100元，由王立军负担。王立军不服原审法院上述民事判决，上诉称：原审判决认定承包合同无效是事实错误。判决驳回原告诉讼请求是适用法律错误。大房身常委会答辩称：原判正确，应予维持。本院对原审法院查明的事实予以确认。本院认为：承包土地应当遵守国家法律、行政法规的规定，依法取得的

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十八条规定，集体经济组织依法预留的机动地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口。《辽宁省实施（中华人民共和国农村土地承包法）办法》第四条明确规定集体经济组织依法预留的机动地，在未用于承包给新增人口或者个别调整承包地之前，应当通过招标、公开协商等方式承包，承包期不得超过三年。本案双方之间签订的土地承包合同属于中长期机动地承包合同，承包经营权长期发包给少数农户，侵害了本集体经济组织全体农户理应分得的承包经营权，损害了全体村民利益，属无效合同。王立军主张合同有效并要求继续履行的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国农村土地

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽12民终355号上诉人（原审原告）：王立军，男，1970年12月7日生，汉族，农民，住昌图县委托代理人：王龙，1993年8月19日生，汉族，农民，住昌图县，系王立军的儿子。被上诉人（原审被告）：昌图县亮中桥镇大房身村民委员会，住所地昌图县亮中桥镇大房身村。负责人：赵满超，系该村民委员会主任。委托代理人：刘博，男，1988年9月27日生，汉族，……