排除妨害纠纷 （2021）桂10民终1178号

当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。本案中，原告与被告拉域一组签订的《村口三产安置用地合作开发合同书》虽是双方协商一致达成的协议，但在履行合同过程中，原告未能按协议起建合作的项目，项目至2018年时仍处于烂尾状态，为此，拉域一组于2018年12月经村民大会讨论通过解除合同决议后，以邮寄的方式向原告发出解除合同的通知，原告亦收到该通知但不予理会，也未向人民法院或仲裁机构提起诉讼确认解除合同的效力。拉域一组的解除通知自原告收到时即已解除。虽然拉域一组在解除合同后曾起诉原告，但根据拉域一组的起诉请求，其目的主要是要求解决合同解除后与原告的清算问题。原告辩解称合同未解除的理由不成立，该院不予采纳。拉域一组与原告解除合同后，有权与第三人发生合同关系。因项目自合同解除后拉域一组有权收回项目并将项目再与他人合作开发，原告请求判令华润百色城东店 7 停止侵权行为、确认华润百色城东店与第三人雄川公司签订的租赁合同无效、确认被告拉域一组与第三人雄川公司签订的合作开发协议无效、判令华润百色城东店赔偿原告自2019年6月至2020年7月占用费2790018元（1

当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。本案中，原告与被告拉域一组签订的《村口三产安置用地合作开发合同书》虽是双方协商一致达成的协议，但在履行合同过程中，原告未能按协议起建合作的项目，项目至2018年时仍处于烂尾状态，为此，拉域一组于2018年12月经村民大会讨论通过解除合同决议后，以邮寄的方式向原告发出解除合同的通知，原告亦收到该通知但不予理会，也未向人民法院或仲裁机构提起诉讼确认解除合同的效力。拉域一组的解除通知自原告收到时即已解除。虽然拉域一组在解除合同后曾起诉原告，但根据拉域一组的起诉请求，其目的主要是要求解决合同解除后与原告的清算问题。原告

广西壮族自治区百色市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂10民终1178号 上诉人（一审原告）：百色天富投资有限公司，住所地广西百色市右江区城东路拉域村口，统一社会信用代码：91451000061733785G。 法定代表人：廖生岩，该公司总经理。 委托诉讼代理人：吴海波，男，1976年10月31日出生，该公司股东。 委托诉讼代理人：唐伟嘉，广西褀光昭来律师事务所律师。 被上诉人（一审……