财产损害赔偿纠纷 （2017）冀08民终1147号

公民的合法财产受法律保护。原告关鹏翔与被告于永奇系同一小区上下楼层相邻关系，通过被告于永奇提交的录音及照片显示被告嘉盛公司在交房时确有部分暖气片并未安装，被告于永奇在发现此问题后将房屋的一把钥匙交回嘉盛公司，嘉盛公司在拿到钥匙后并未对漏水房屋的暖气进行修理，致使此房屋在供暖时发生漏水事故，综上可以认定被告嘉盛公司对此次房屋漏水事故应按照财产损失的评估价值对原告关鹏翔进行赔偿。关于原告主张由被告承担的房屋租金、物业费、电梯费、取暖费，原告未能举证证明此受损楼房已达到无法居住的程度，其租房行为与本案并无关联，故原告主张因在外租房而产生的各项经济损失，本院不予支持。综上所述，原告要求被告赔偿经鉴定机构评估的财产损失及鉴定费的诉讼请求本院予以支持，根据《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百零六条第二款、第一百一十七条第二款、第一百三十四条第一款（七）项之规定，判决：一、被告承德嘉盛房地产开发有限公司于本判决生效后五日内赔偿原告关鹏翔财产损失人民币22023.00元；二、被告于永奇不承担赔偿责任；三、驳回原告关鹏翔的其他诉讼请求。案件受理费1026.00元，鉴定费2000.00元，由被告承

公民的合法财产受法律保护。原告关鹏翔与被告于永奇系同一小区上下楼层相邻关系，通过被告于永奇提交的录音及照片显示被告嘉盛公司在交房时确有部分暖气片并未安装，被告于永奇在发现此问题后将房屋的一把钥匙交回嘉盛公司，嘉盛公司在拿到钥匙后并未对漏水房屋的暖气进行修理，致使此房屋在供暖时发生漏水事故，综上可以认定被告嘉盛公司对此次房屋漏水事故应按照财产损失的评估价值对原告关鹏翔进行赔偿。关于原告主张由被告承担的房屋租金、物业费、电梯费、取暖费，原告未能举证证明此受损楼房已达到无法居住的程度，其租房行为与本案并无关联，故原告主张因在外租房而产生的各项经济损失，本院不予支持。综上所述，原告要求被告赔偿经鉴定机

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀08民终1147号上诉人（原审被告）：承德嘉盛房地产开发有限公司。法定代表人：魏洪林，职务董事长。委托诉讼代理人：闫大伟，河北泓鹏律师事务所律师。委托诉讼代理人：王海涛，河北泓鹏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：关鹏翔，住河北省围场满族蒙古族自治县。被上诉人（原审被告）：于永奇，住河北省围场满族蒙古族自治县。上诉人承德嘉盛房地产开发有限公……