返还原物纠纷 （2017）鲁06民终456号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。涉案房产系原告赵惠光、谢光香拆迁安置合法取得。被告称其与原告赵惠光签订买房协议，但其没有证据证明合法取得涉案房屋，也无法提供买房协议原件，原告赵惠光也不认可其在协议上的签字，被告称房款八万元交由中证明人林启忠，但没有证据提交，故被告辩称法院不予认可。被告又称其是购买的叶明英的房产，但叶明英不认可曾卖房给被告，原告不认可被告主张，且被告没有相关证据佐证，故被告辩称法院不予认可。被告称购买的原告的房屋，又称购买的叶明英的房屋，其前后说法自相矛盾，法院不予认可。被告要求原告赔偿其因该案被告参加诉讼的误工损失及精神损失，无事实依据和法律依据，法院不予支持。原告赵惠光、谢光香因拆迁安置得涉案房产，被告董成冲占有原告赵惠光、谢光香的房屋，无合法依据，故原告主张被告迁出涉案房屋的诉请，于法有据，法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条，判决：被告董成冲于判决生效后十日内将位于烟台市福山区奥林峰情44号4单元1102号（西阁楼）房产腾空并交付原告赵惠光、谢光香。案件受理费100元，由被告董成冲负担。本院审理查明，被上诉人谢光香于201

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。涉案房产系原告赵惠光、谢光香拆迁安置合法取得。被告称其与原告赵惠光签订买房协议，但其没有证据证明合法取得涉案房屋，也无法提供买房协议原件，原告赵惠光也不认可其在协议上的签字，被告称房款八万元交由中证明人林启忠，但没有证据提交，故被告辩称法院不予认可。被告又称其是购买的叶明英的房产，但叶明英不认可曾卖房给被告，原告不认可被告主张，且被告没有相关证据佐证，故被告辩称法院不予认可。被告称购买的原告的房屋，又称购买的叶明英的房屋，其前后说法自相矛盾，法院不予认可。被告要求原告赔偿其因该案被告参加诉讼的误工损失及精神损失，无事实依据和法律依据，法院不予支

山东省烟台市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁06民终456号上诉人（原审被告）：董成冲，男，1970年1月30日出生，汉族，住烟台市福山区。委托代理人：李长龙，山东晨之光律师事务所律师。委托代理人：曹玉春，山东晨之光律师事务所（实习）律师。被上诉人（原审原告）：赵惠光，男，1952年10月20日出生，汉族，住烟台市福山区。被上诉人（原审原告）：谢光香，女，1954年3月5日出生，汉族，……