居间合同纠纷 （2021）桂02民终399号

分析上诉人李永强的上诉请求：归纳本案争议焦点为：1.李永强是否应付5000元服务费；2.吴志雄收取3000元是否由帮众公司返还。 关于争议焦点1.首先，李永强购买涉案房屋是通过何金耀带去看房并确认购买后，经与何金耀协商10000元服务费，并在看房当天通过微信向何金耀转款5000元。2020年4月30日，何金耀通知李永强到帮众公司，李永强与帮众公司签订《房屋买卖中介服务委托书》，帮众公司接受委托后，由吴志雄协助李永强办完了房屋买卖过户手续。当吴志雄与李永强办理房屋及手续交按时，李永强将尚欠5000元服务费以现金方式向吴志雄交付，吴志雄接收后当即又全部交给了何金耀，至此，帮众公司对李永强已全额付清10000元服务费并未提出异议。至于何金耀所收取10000元是否代表帮众公司，帮众公司与何金耀之间又是何种关系，应由帮众公司承担举证责任。因帮众公司在诉讼中以无法联系何金耀为由，致使何金耀未到庭说明情况，应承担举证不能的法律后果，故对何金耀收取李永强的10000元，应视为代表帮众公司。其次，帮众公司作为营利性的中介机构，在完成委托事项及双方办完交接手续后，吴志雄又通知李永强再交3000元额外费用时

分析上诉人李永强的上诉请求：归纳本案争议焦点为：1.李永强是否应付5000元服务费；2.吴志雄收取3000元是否由帮众公司返还。 关于争议焦点1.首先，李永强购买涉案房屋是通过何金耀带去看房并确认购买后，经与何金耀协商10000元服务费，并在看房当天通过微信向何金耀转款5000元。2020年4月30日，何金耀通知李永强到帮众公司，李永强与帮众公司签订《房屋买卖中介服务委托书》，帮众公司接受委托后，由吴志雄协助李永强办完了房屋买卖过户手续。当吴志雄与李永强办理房屋及手续交按时，李永强将尚欠5000元服务费以现金方式向吴志雄交付，吴志雄接收后当即又全部交给了何金耀，至此，帮众公司对李永强已全额付清

广西壮族自治区柳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂02民终399号 上诉人（原审原告、反诉被告）：李永强，男，1964年9月15日生，汉族，住所地广西壮族自治区来宾市合山市。 被上诉人（原审被告、反诉原告)：柳州市帮众投资有限责任公司，住所地广西壮族自治区柳州市庆丰路4号综合办公楼一楼，统一社会信用代码：914502056801004343。 法定代表人：吴志雄，该公司总经理 委……