确认合同无效纠纷 （2019）黔26民终1428号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，只有与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，才有权提起民事诉讼。1997年6月20日被告开发公司与被告梁钧签订《土地转让协议书》，将已转让给原告的该宗土地使用权转让给被告梁钧，当时是与原告有直接的利害关系，也损害了原告的合法权益；但本案原告于2001年10月18日将涉案土地及房屋转让给被告梁钧，即丧失了对涉案土地及房屋所享有的权利和义务。因此，该《土地转让协议书》不再与原告有直接的利害关系，也未损害原告的合法权益，原告伍湘涛无权就本案提起诉讼，应当依法驳回原告伍湘涛的起诉。裁定：驳回原告伍湘涛的起诉。本院查明的事实与一审查明的事实一致。二审期间当事人没有提出新的证据。本院认为：本案争议焦点：伍湘涛起诉请求确认施秉房地产开发总公司与梁钩于1997年6月20日签订的土地使用权《协议书》无效是否具有原告主体资格。经审理认为，施秉房地产开发总公司在1997年1月20日与伍湘涛签订土地使用权转让《协议书》将其享有的观音坝商业开发区土地使用权（东抵本宅开间30米，南抵本宅进深10米，西抵本宅开间30米，北抵公路公路规划红线）宗地转让给伍湘涛之后，
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，只有与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，才有权提起民事诉讼。1997年6月20日被告开发公司与被告梁钧签订《土地转让协议书》，将已转让给原告的该宗土地使用权转让给被告梁钧，当时是与原告有直接的利害关系，也损害了原告的合法权益；但本案原告于2001年10月18日将涉案土地及房屋转让给被告梁钧，即丧失了对涉案土地及房屋所享有的权利和义务。因此，该《土地转让协议书》不再与原告有直接的利害关系，也未损害原告的合法权益，原告伍湘涛无权就本案提起诉讼，应当依法驳回原告伍湘涛的起诉。裁定：驳回原告伍湘涛的起诉。本院查明的事实与一审查明的事实一致。二审期
正文（节选）
贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔26民终1428号上诉人（原审原告）：伍湘涛，男，1968年11月19日生，汉族，贵州省施秉县人，无业，住贵州省施秉县。被上诉人（原审被告）：贵州省施秉县新建房地产开发总公司（原施秉县房地产开发总公司），住址：贵州省施秉县城关镇云台路。法定代表人：潘军，该公司董事长。被上诉人（原审被告）：梁钧，男，1975年5月27日生，汉族，……