建设工程施工合同纠纷 （2016）苏12民终42号

截止本案法庭辩论终结前，华鼎公司仍未能领取案涉建设工程项目必须具备的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权证。其行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的强制性规定。故华鼎公司与祥宇公司签订的建设工程施工合同依法应确认无效。因案涉工程系违法建筑，无法进行竣工验收和备案，华鼎公司作为发包方所提出的工程质量及修复费用，均不予处理。华鼎公司可待取得上述“三证”后另行解决。由于祥宇公司已另案提起工程款拖欠之诉，故本案对此不予理涉。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项的规定，判决：驳回华鼎公司的诉讼请求。案件受理费24400元，鉴定费90000元，合计114400元，由华鼎公司负担。上诉人华鼎公司不服上述民事判决，向本院提起上诉称：一、一审认定案涉工程系违法建筑属于适用法律错误。案涉工程不是上诉人乱搭乱建就能建造的，没有园区政府的认可和催促，上诉人也决不可能投资千万元在园区政府指定的红线图范围内开工建设。更何况被上诉人对此是明知的。一审法院认定案涉工程系违法建筑，其目的就是为被上诉人逃避质量责任寻找法理上的依据。二、一审判决以案涉工程系违法建筑，无法进行竣工验收和

截止本案法庭辩论终结前，华鼎公司仍未能领取案涉建设工程项目必须具备的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权证。其行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的强制性规定。故华鼎公司与祥宇公司签订的建设工程施工合同依法应确认无效。因案涉工程系违法建筑，无法进行竣工验收和备案，华鼎公司作为发包方所提出的工程质量及修复费用，均不予处理。华鼎公司可待取得上述“三证”后另行解决。由于祥宇公司已另案提起工程款拖欠之诉，故本案对此不予理涉。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项的规定，判决：驳回华鼎公司的诉讼请求。案件受理费24400元，鉴定费90000元，合计114400元，由华

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏12民终42号上诉人（原审原告）江苏华鼎重工机械制造有限公司，住所地泰兴市虹桥镇工业园区。法定代表人薛中华，董事长。委托代理人常建军，江苏卓为律师事务所律师。被上诉人（原审被告）江苏祥宇建设有限公司，住所地泰兴市国庆东路39号。法定代表人张月峰，董事长。上诉人江苏华鼎重工机械制造有限公司（以下简称华鼎公司）与被上诉人江苏祥宇建设有限公司（以下……