合同纠纷 （2019）内07执复35号

根据最高人民法院《关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十二条“当事人认为评估报告具有下列情形之一的，可在收到报告五日内提出书面异议：（一）财产基本信息错误；（二）超出财产范围或者遗漏财产；（三）评估机构或者人员不具备相应评估资质；（四）评估程序严重违法”。对当事人依据此规定提出的书面异议，人民法院应参照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定处理。根据以上规定及复议人的请求，本院主要审查评估程序是否违法。第一，评估师邵建华没有到现场实地勘查，却在评估报告上签名是否违法。根据《房地产估价规范》的规定“除应采用批量估价的项目外，每个估价项目应至少有一名注册房地产估价师全程参与受理估价委托、实地查勘估价对象、撰写估价报告等估价工作”。按此规定，只有一名评估师进行现场勘查，符合评估程序的要求。第二，关于评估报告的送达问题，根据在案证据，评估报告送达时间为2018年12月24日，复议申请人认为送达时间是2019年2月3日，但并未提供证据予以证明，对此意见不予支持。第三，关于复议申请人所提委托法院没有按照法办273号关于印发《人民法院委托评估工作规范的通知》附件《人民法院委托

根据最高人民法院《关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十二条“当事人认为评估报告具有下列情形之一的，可在收到报告五日内提出书面异议：（一）财产基本信息错误；（二）超出财产范围或者遗漏财产；（三）评估机构或者人员不具备相应评估资质；（四）评估程序严重违法”。对当事人依据此规定提出的书面异议，人民法院应参照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定处理。根据以上规定及复议人的请求，本院主要审查评估程序是否违法。第一，评估师邵建华没有到现场实地勘查，却在评估报告上签名是否违法。根据《房地产估价规范》的规定“除应采用批量估价的项目外，每个估价项目应至少有一名注册房地产估价师全程参与

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）内07执复35号复议申请人（申请执行人）：梁淑芳，女，1966年3月21日出生，汉族，个体，住内蒙古自治区莫力达瓦达斡尔族自治旗尼尔基镇。委托代理人：王卓，内蒙古敖森律师事务所律师。委托代理人：邢立国，内蒙古通宝律师事务所律师。被执行人：陈书仁，男，1952年11月4日出生，汉族，个体，住内蒙古自治区莫力达瓦达斡尔族自治旗额尔和乡团山……