法定继承纠纷 （2016）苏11民终1544号

本案张某甲抗辩认为该房屋系由其筹措资金交纳了大部分房款购买，并进而主张该房屋所有权。本案暂不论张某甲是否确有交纳13000余元房款之事实，仅就其论点，原审法院认为并不成立。《中华人民共和国物权法》的规定，不动产以登记为准。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十二条规定，“婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。”按上述法律规定，纵然张某甲夫妇支付13000余元房款属实，也仅在张某甲夫妇与房屋登记的所有权人之间形成债权债务关系，并不影响房屋权属的认定。鉴于讼争房屋为被继承人张晏清与孙某婚姻关系存续期间所得，依法应认定为夫妻共同财产。《中华人民共和国继承法》第二十六条第一款规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承的遗产。”根据该规定，张晏清名下的镇江市江滨新村70幢108室房屋应先分出一半份额归

本案张某甲抗辩认为该房屋系由其筹措资金交纳了大部分房款购买，并进而主张该房屋所有权。本案暂不论张某甲是否确有交纳13000余元房款之事实，仅就其论点，原审法院认为并不成立。《中华人民共和国物权法》的规定，不动产以登记为准。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十二条规定，“婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。”按上述法律规定，纵然张某甲夫妇支付13000余元房款属实，也仅在张某甲夫妇与房屋登记的

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏11民终1544号上诉人（原审被告）：张某甲（曾用名张正凤、张止凤）。委托代理人：王庆明。被上诉人（原审原告）孙某。委托代理人吴长青，江苏朱方律师事务所律师。委托代理人孙红云，江苏朱方律师事务所律师。原审被告：张某乙。原审被告：张某丙。原审被告：张某丁。上诉人张某甲因与被上诉人孙某、原审被告张某乙、张某丙、张某丁法定继承纠纷一案，不服京口区人……