农村土地承包合同纠纷 （2015）鄂武汉中民终字第00832号

农村土地承包经营权属于用益物权，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权，《农村土地承包经营权证》是对取得承包土地物权的公示。武汉市蔡甸区人民政府颁发的《农村土地承包经营权证》是县级以上地方人民政府向土地承包经营权人确认权利的证书，诉争土地已明确记载于姜诗雄、刘泽民、姜小黑、何伦全等农村经营户所持有的《农村土地承包经营权证》，该四户已依法取得诉争土地的承包经营权，诉争土地的物权已经形成，肖腊香的诉讼请求无事实和法律依据，依法应予驳回。综上，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条、第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：驳回肖腊香的诉讼请求。案件受理费100元，由肖腊香负担。判后，肖腊香不服，向本院提起上诉称：一、一审法院查明事实不清。肖腊香1982年作为户主，家庭承包原汉阳县李集公社艾联管理区东山大队（现为武汉市蔡甸区玉贤镇东山村村民委员会）土地4.76亩，并经原汉阳县人民政府确权确地颁发了《土地资源使用证》。1992年为医治女儿疾病并照顾女儿，将户口迁入邻村落户，与女儿一起生活，将家庭承包的4.76亩承包土地交由姜小黑0.78亩，其余土地交刘泽民两

农村土地承包经营权属于用益物权，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权，《农村土地承包经营权证》是对取得承包土地物权的公示。武汉市蔡甸区人民政府颁发的《农村土地承包经营权证》是县级以上地方人民政府向土地承包经营权人确认权利的证书，诉争土地已明确记载于姜诗雄、刘泽民、姜小黑、何伦全等农村经营户所持有的《农村土地承包经营权证》，该四户已依法取得诉争土地的承包经营权，诉争土地的物权已经形成，肖腊香的诉讼请求无事实和法律依据，依法应予驳回。综上，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条、第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：驳回肖腊香的诉讼请求。案件受理费100元

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民终字第00832号上诉人（原审原告）：肖腊香，女，1942年1月20日出生，汉族。委托代理人：罗仲欣，武汉市蔡甸区城关法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：武汉市蔡甸区玉贤镇人民政府，住所地武汉市蔡甸区玉贤镇玉贤路55号。法定代表人：涂辉，该镇人民政府镇长。委托代理人：李汉明，该镇人民政府工作人员。委托代理人：姚昌四，该镇人民政……