合同纠纷 （2021）冀09民终868号

依法成立的公司出现公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由，应在解散事由出现之日起十五日之内成立清算组，开始进行清算。本案原、被告根据双方签订的《房地产项目合作开发协议书》第二条第三款的约定，依法成立了沧县兴隆房地产开发有限公司，负责管理案涉房地产项目的建设和销售，现原、被告因投资案涉项目发生纠纷，应由原、被告根据公司章程或者召开股东会，对沧县兴隆房地产开发有限公司的前期投资和运营情况进行内部清算，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。另查明：案涉房地产项目开发过程中，原、被告与沧县兴隆房地产开发有限公司均未办理建设项目批准手续和国有土地使用手续，也未经过县级以上人民政府土地行政主管部门审查及该级人民政府批准，案涉房地产开发项目手续不全，存在违法建设的情形，不属于人民法院管辖。遂裁定：一、驳回原告（反诉被告）沧州康达制药有限公司、李恩霞的起诉；二、驳回反诉原告（被告）沧州市帝信房地产开发有限公司的反诉。 本院认为：《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十九条规定：“在下列情形下，合作开发房地产合同的当事人请求分配房地产项目利益的，不予受理

依法成立的公司出现公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由，应在解散事由出现之日起十五日之内成立清算组，开始进行清算。本案原、被告根据双方签订的《房地产项目合作开发协议书》第二条第三款的约定，依法成立了沧县兴隆房地产开发有限公司，负责管理案涉房地产项目的建设和销售，现原、被告因投资案涉项目发生纠纷，应由原、被告根据公司章程或者召开股东会，对沧县兴隆房地产开发有限公司的前期投资和运营情况进行内部清算，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。另查明：案涉房地产项目开发过程中，原、被告与沧县兴隆房地产开发有限公司均未办理建设项目批准手续和国有土地使用手续，也未经过县级以上人民政府土地行政主

河北省沧州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）冀09民终868号 上诉人（原审原告、反诉被告）：沧州康达制药有限公司，住所地沧县兴济镇南街。 法定代表人：高帅军，该公司执行董事。 上诉人（原审原告、反诉被告）：李恩霞，女，1954年12月5日出生，汉族，住天津市西青区。 上诉人（原审被告、反诉原告）：沧州市帝信房地产开发有限公司，住所地沧州市运河区军民南路3号。 法定代表人：马艳，该公……