农村土地承包合同纠纷 （2017）吉01民终54号

原告与被告甩湾村委会于1999年签订的《土地租赁合同》系双方真实意思表示，并不违反当时的法律规定，且该合同已实际履行多年，应为有效合同。被告甩湾村委会明知其已将争议土地租赁给原告使用，而仍然再次对外发包，被告刘宏滨亦明知其承包的土地早已由原告占有使用，却仍与被告甩湾村委会签订承包合同，且双方所签承包合同已损害了原告的利益，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，该承包合同应属无效合同。原告诉请要求确认二被告所签承包合同无效的主张成立，应予支持。被告甩湾村委会辩解其不是与被告刘宏滨签订承包合同的一方当事人，因被告刘宏滨所持有的承包合同中，已经明确载明发包方为甩湾村委会，且甩湾村委会又已在该份合同书发包方处加盖了公章，因此，被告甩湾村委会的辩解意见不能成立。被告刘宏滨辩解其承包地与原告租用的土地并不重叠，因双阳区土地管理局依据甩湾村委会时任领导的现场指认，已经对原告租用土地的范围及四至进行了登记确认，因此，被告刘宏滨的辩解意见不能成立。至于被告刘宏滨提出的原告租用该争议土地时，未经村民代表同意签字，所签合同应为无效的意见，因原告早在1999年就已与被告甩湾村委会签订了租赁合同，该合同签

原告与被告甩湾村委会于1999年签订的《土地租赁合同》系双方真实意思表示，并不违反当时的法律规定，且该合同已实际履行多年，应为有效合同。被告甩湾村委会明知其已将争议土地租赁给原告使用，而仍然再次对外发包，被告刘宏滨亦明知其承包的土地早已由原告占有使用，却仍与被告甩湾村委会签订承包合同，且双方所签承包合同已损害了原告的利益，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，该承包合同应属无效合同。原告诉请要求确认二被告所签承包合同无效的主张成立，应予支持。被告甩湾村委会辩解其不是与被告刘宏滨签订承包合同的一方当事人，因被告刘宏滨所持有的承包合同中，已经明确载明发包方为甩湾村委会，且甩湾村委会又已在该份

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终54号上诉人（原审被告）：刘宏滨，男，1974年8月17日生，汉族。被上诉人（原审原告）：吉林省弘原经贸集团有限公司。住所地：长春市西安大路***号。法定代表人：景元，该公司董事长。委托诉讼代理人：王国民，长春市双阳区太平镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：长春市双阳区平湖街道办事处甩湾村民委员会。住所地：长春市双阳区东双阳……